האם בניית מצללה בדירת הגג מעל פתחי שחרור עשן מהווה הסגת גבול?
הסגת גבול בחסימת פתחי אוורור ברכוש המשותף
מנחם
01/12/17
האם בניית מצללה בדירת הגג מעל פתחי שחרור העשן הנמצאים בחדר המדרגות המשותף באופן שחוסם מעבר אוויר חופשי בפתחי העשן (סיכון בטיחותי במקרה של שריפה).מהווה הסגת גבול, או שהסגת גבול פירושה רק פלישה למקרקעין וכאן אין מדובר בפלישה לשטח משותף אלא רק בחסימה של מעבר אוויר תקין בפתחים?
(יודגש שכוונתי בשאלה אך ורק לעילה של הסגת גבול, וברור לי שפעולה זו יוצרת גם מפגע בטיחותי שיכול להקים עילה לתביעה בנזיקין).
תודה.
(יודגש שכוונתי בשאלה אך ורק לעילה של הסגת גבול, וברור לי שפעולה זו יוצרת גם מפגע בטיחותי שיכול להקים עילה לתביעה בנזיקין).
תודה.
הסגת גבול
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/12/17
שלום מנחם,
אם המצללה לא הוקמה על חלק מהבניין המהווה רכוש משותף אלא בתחומי דירת הגג אין מדובר בהסגת גבול.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם המצללה לא הוקמה על חלק מהבניין המהווה רכוש משותף אלא בתחומי דירת הגג אין מדובר בהסגת גבול.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
איך כדאי לתכנן את מיסוי ההורשה של שלוש דירות לשלושה ילדים?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?