איך מחשבים את מחיר הרכישה לצורך מס שבח בבניית בית עצמי?
מס שבח בבית שביניתי
רוני
14/11/17
שלום רב,
כיצד מחשבים מס שבח במכירת בית פרטי שבניתי בעצמי?
כי כדי לחשב מס שבח צריך את ההפרש בין מחיר הקניה של הבית למחיר המכירה (לאחר ניכויים ופחת) וכאן לא קניתי את הבית אלא בניתי אותו בעצמי (אפילו שזה על ידי קבלן ופועלים)
אז איך יחושב המחיר הראשוני של הבית?
כיצד מחשבים מס שבח במכירת בית פרטי שבניתי בעצמי?
כי כדי לחשב מס שבח צריך את ההפרש בין מחיר הקניה של הבית למחיר המכירה (לאחר ניכויים ופחת) וכאן לא קניתי את הבית אלא בניתי אותו בעצמי (אפילו שזה על ידי קבלן ופועלים)
אז איך יחושב המחיר הראשוני של הבית?
חישוב מס שבח לאחר תוספת בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/11/17
שלום רוני,
מחיר הרכישה יהיה המחיר הראשוני בו רכשת את הבית.
מהשבח (ההפרש בין מחיר הרכישה למחיר המכירה) ניתן לנכות את הוצאות הבניה בהתאם לקבלות המצויות ברשותך, ובכך יופחת סכום המס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מחיר הרכישה יהיה המחיר הראשוני בו רכשת את הבית.
מהשבח (ההפרש בין מחיר הרכישה למחיר המכירה) ניתן לנכות את הוצאות הבניה בהתאם לקבלות המצויות ברשותך, ובכך יופחת סכום המס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
