האם מהנדס העיר יכול לדרוש היתר בניה למרות פטור מהיתר?
פטור מהיתר בניה
ארז
27/10/17
בתיקון 101 לחוק התכנון והבניה, מפורטים כללים עבור מבנים הפטורים מהיתר.
אם עומדים בכל סעיפי הפטור המפורטים, בצורה מושלמת ואף למעלה מכך, האם רשאי מהנדס העיר, בהחלטה שרירותית ולא מנומקת, להתעלם מכללים אילה ולדרוש הגשת היתר?
עלי לציין כי פנינו בכתב למהנדס העיר עם הסבר מנומק,
ותשובתו הראשונית נתנה בעל-פה בלבד, כדחייה על הסף.
בהמשך התבקש, על ידי הלשכה המשפטית של העיריה, לנמק החלטתו בכתב וההסברים שנתן היו קלושים והופרחו בקלות על ידנו ולכן חזר לדרישתו השרירותית, להגשת בקשה להיתר, בניגוד לאמור בתיקון לחוק.
האם בית דין לעניינים מקומיים יקבל דרישתו שרירותית, שלא הצליח להסבירה, ויחייב הגשת תכנית להיתר?
אם עומדים בכל סעיפי הפטור המפורטים, בצורה מושלמת ואף למעלה מכך, האם רשאי מהנדס העיר, בהחלטה שרירותית ולא מנומקת, להתעלם מכללים אילה ולדרוש הגשת היתר?
עלי לציין כי פנינו בכתב למהנדס העיר עם הסבר מנומק,
ותשובתו הראשונית נתנה בעל-פה בלבד, כדחייה על הסף.
בהמשך התבקש, על ידי הלשכה המשפטית של העיריה, לנמק החלטתו בכתב וההסברים שנתן היו קלושים והופרחו בקלות על ידנו ולכן חזר לדרישתו השרירותית, להגשת בקשה להיתר, בניגוד לאמור בתיקון לחוק.
האם בית דין לעניינים מקומיים יקבל דרישתו שרירותית, שלא הצליח להסבירה, ויחייב הגשת תכנית להיתר?
פטור מהיתר בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/10/17
שלום ארז,
מענה לשאלתך דורש עובדות נוספות רבות. מומלץ שתפנה ליעוץ משפטי פרטני אצל עו"ד שעיסוקו תכנון ובניה ויוכל ליעץ על סמך בדיקת כל העובדות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מענה לשאלתך דורש עובדות נוספות רבות. מומלץ שתפנה ליעוץ משפטי פרטני אצל עו"ד שעיסוקו תכנון ובניה ויוכל ליעץ על סמך בדיקת כל העובדות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
