האם הבעלים חייב למכור את הקרקע יחד עם העצים והבית שעליה?
שאלה
דנית
21/09/17
שלום,
אני רוצה לקנות מגרש והבעלים יש לו על הקרקע מלא עצי לימון וגם בית קטן מעץ שהוא בנה. השווי שלהם לא יקר.. האם חובה עליו למכור לי את הקרקע ביחד עם העצים והבית הזה היפה שבנה? אשמח לדעת ומה ההסבר.
אני רוצה לקנות מגרש והבעלים יש לו על הקרקע מלא עצי לימון וגם בית קטן מעץ שהוא בנה. השווי שלהם לא יקר.. האם חובה עליו למכור לי את הקרקע ביחד עם העצים והבית הזה היפה שבנה? אשמח לדעת ומה ההסבר.
ההסבר הוא ...
ץ
22/09/17
סעיף 12 + 13 לחוק המקרקעין -
"המחובר לקרקע
12. הבעלות בקרקע חלה גם על הבנוי והנטוע עליה ועל כל
דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה, ואין נפקא מינה
אם המחוברים נבנו, ניטעו או חוברו בידי בעל המקרקעין או בידי אדם אחר.
היקף העסקה במקרקעין
13. עסקה במקרקעין חלה על הקרקע יחד עם כל המנוי
בסעיפים 11 ו-12, ואין תוקף לעסקה בחלק מסויים במקרקעין, והכל כשאין בחוק הוראה
אחרת."
"המחובר לקרקע
12. הבעלות בקרקע חלה גם על הבנוי והנטוע עליה ועל כל
דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה, ואין נפקא מינה
אם המחוברים נבנו, ניטעו או חוברו בידי בעל המקרקעין או בידי אדם אחר.
היקף העסקה במקרקעין
13. עסקה במקרקעין חלה על הקרקע יחד עם כל המנוי
בסעיפים 11 ו-12, ואין תוקף לעסקה בחלק מסויים במקרקעין, והכל כשאין בחוק הוראה
אחרת."
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
