מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול זמני מול הערת אזהרה במקרה זה?
תחרות בין עיקול להערת אזהרה
חסןי
21/08/17
התובע הטיל עיקול זמני במעמד צד אחד במנהל על דירה של הנתבע. צד ג טוען כי רכש את הדירה, רשם הערת אזהרה בחברה המשכנת בטרם העיקול.
את התשלום הראשון בסך מאות אלפי שח לא שילם צד ג בגלל שצד ד המחה לצד ג חוב של הנתבע, אין אסמכתא לתשלום כלשהו.
האם במקרה זה היה על צד ג לשלם בגין החוב לצד ד כדי שהעסקה תהיה כשרה?
מה גובר לדעתך במקרה זה צד ג או התובע?
נשמע כמו קנוניה...
את התשלום הראשון בסך מאות אלפי שח לא שילם צד ג בגלל שצד ד המחה לצד ג חוב של הנתבע, אין אסמכתא לתשלום כלשהו.
האם במקרה זה היה על צד ג לשלם בגין החוב לצד ד כדי שהעסקה תהיה כשרה?
מה גובר לדעתך במקרה זה צד ג או התובע?
נשמע כמו קנוניה...
תחרות בין עיקול לדיווח עסקה לחברה משכנת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/08/17
שלום רב,
שאלתך דורשת בירור עובדתי מעמיק ואיננה מתאימה למענה במסגרת הפורום.
העניין יוכל להתברר רק במסגרת תביעה משפטית ובית המשפט יתייחס, בין היתר למועדי חתימת ההסכם וההודעה לחברה המשכנת, להסדרי התשלום, לדיווח העסקה לרשות המסים, למועד הגשת התביעה והטלת העיקול וכו'.
ככלל, הערתאזברה המגנה על הקונה ניתן לרשום אך ורק בלשכת רישום המקרקעין. רישומים בחברה משכנת או במינהל אינם מהווים הערת אזהרה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
שאלתך דורשת בירור עובדתי מעמיק ואיננה מתאימה למענה במסגרת הפורום.
העניין יוכל להתברר רק במסגרת תביעה משפטית ובית המשפט יתייחס, בין היתר למועדי חתימת ההסכם וההודעה לחברה המשכנת, להסדרי התשלום, לדיווח העסקה לרשות המסים, למועד הגשת התביעה והטלת העיקול וכו'.
ככלל, הערתאזברה המגנה על הקונה ניתן לרשום אך ורק בלשכת רישום המקרקעין. רישומים בחברה משכנת או במינהל אינם מהווים הערת אזהרה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
