כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירות ירושה?
מס שבח בירושה
אוהד
26/07/17
שלום רב,
באחרונה ירשתי 2 דירות ישנות מבן משפחה שהלך לעולמו.
לעניין מס שבח - אין בבעלותי דירות, למעט 2 אלו.
אחת הדירות נרכשה בשנות ה-60 והשנייה ב-2002.
שאלותיי מתייחסות רק למס השבח אשר יחול במכירה:
1. האם ניתן למכור במקביל את 2 הדירות במטרה לקבל פטור ממס שבח (ידוע לי שהסכום לפטור עומד עד ל-2 מיליון ש"ח בערך).
2. אם אני מעוניין במכירת אחת מהדירות - האם יחול עלי מס שבח? (שכן החוק קובע שהמוריש הינו בעל דירה יחידה, שלא כך במקרה הזה),
3. איך ניתן לחשב בעצמי את שיעור מס השבח כשהדירה נרכשת אז בזמנו בשנות ה-60 ובעלות של 16,000 לירות?
רב תודות על עזרתכם!
באחרונה ירשתי 2 דירות ישנות מבן משפחה שהלך לעולמו.
לעניין מס שבח - אין בבעלותי דירות, למעט 2 אלו.
אחת הדירות נרכשה בשנות ה-60 והשנייה ב-2002.
שאלותיי מתייחסות רק למס השבח אשר יחול במכירה:
1. האם ניתן למכור במקביל את 2 הדירות במטרה לקבל פטור ממס שבח (ידוע לי שהסכום לפטור עומד עד ל-2 מיליון ש"ח בערך).
2. אם אני מעוניין במכירת אחת מהדירות - האם יחול עלי מס שבח? (שכן החוק קובע שהמוריש הינו בעל דירה יחידה, שלא כך במקרה הזה),
3. איך ניתן לחשב בעצמי את שיעור מס השבח כשהדירה נרכשת אז בזמנו בשנות ה-60 ובעלות של 16,000 לירות?
רב תודות על עזרתכם!
מיסוי דירות ירושה
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
27/07/17
אוהד שלום,
יש אפשרות לקבלת פטור מס שבח על דירה יחידה ודירת ירושה בנוסף.
יחד עם זאת האמור הוא רק על דירה בירושה מקרוב על פי הגדרות החוק.
אני מציע לפנות ליעוץ פרטני שיבחן יחד אתך את האפשרויות העומדות בפניך.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
יש אפשרות לקבלת פטור מס שבח על דירה יחידה ודירת ירושה בנוסף.
יחד עם זאת האמור הוא רק על דירה בירושה מקרוב על פי הגדרות החוק.
אני מציע לפנות ליעוץ פרטני שיבחן יחד אתך את האפשרויות העומדות בפניך.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
לאיזה בית משפט מגישים תביעה לסילוק יד?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?