האם גרושים פטורים ממס שבח במכירת דירה משותפת לצד ג'?
מכירת דירה בגירושין
דולב
11/07/17
שלום
אני ואשתי גרושים ונמכור את הדירה המשותפת (הרשומה חצי חצי לכל אחד מאיתנו). שמעתי שגרושים פטורים ממס שבח במכירת בית משותף, האם זה נכון? קראתי בחוק מיסוי מקרקעין סעיף 4א שהעברה לאחד מבני הזוג או לילדיהם באמת פטורה ממס שבח, אבל זה לא המקרה. האם מכירה של הבית המשותף לסתם אדם לא תהיה פטורה ממס שבח, למרות שיש לנו תעודת גירושין?
אני ואשתי גרושים ונמכור את הדירה המשותפת (הרשומה חצי חצי לכל אחד מאיתנו). שמעתי שגרושים פטורים ממס שבח במכירת בית משותף, האם זה נכון? קראתי בחוק מיסוי מקרקעין סעיף 4א שהעברה לאחד מבני הזוג או לילדיהם באמת פטורה ממס שבח, אבל זה לא המקרה. האם מכירה של הבית המשותף לסתם אדם לא תהיה פטורה ממס שבח, למרות שיש לנו תעודת גירושין?
מכירת דירה בגירושין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/07/17
שלום דולב,
ככל שהדירה נמכרת לצד ג' אין פטור מיוחד רק משום שהצדדים התגרשו.
רק העברה אגב גירושין בין בני הזוג או לילדיהם איננה נחשבת עסקה במקרקעין ולכן לא ישולמו בגינה מס שבח/רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהדירה נמכרת לצד ג' אין פטור מיוחד רק משום שהצדדים התגרשו.
רק העברה אגב גירושין בין בני הזוג או לילדיהם איננה נחשבת עסקה במקרקעין ולכן לא ישולמו בגינה מס שבח/רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
