האם אני חייב לשלם לשכן בקומת הקרקע על בניית מרפסת מעליו?
בניית מרפסת
יואל
10/07/17
ערב טוב,
לפני כמה שבועות שאלתי שאלה דומה וקיבלתי אחלה של תשובה, שאפו!
שאלה נוספת בעניין,
אני גר בבניין שבו קומת קרקע בנתה תוספת בחצר, קומה שניה בנתה מרפסת בנויה על התוספת בקרקע, ואני רוצה לבנות מרפסת מעל הקומה השניה - ז"א לבנות מרפסת על ההרחבה (שהיא מרפסת) של הקומה השניה.
סיכמתי עם השכן על תשלום בנוגע לבניה מעליו, ועכשיו נודע לי שגם השכן מקומה ראשונה רוצה כסף או שהוא לא יחתום.
האם הוא מנסה לעקוץ אותי, או שאני חייב לשלם גם לקומת הקרקע בנוסף?
תודה מראש, יואל.
לפני כמה שבועות שאלתי שאלה דומה וקיבלתי אחלה של תשובה, שאפו!
שאלה נוספת בעניין,
אני גר בבניין שבו קומת קרקע בנתה תוספת בחצר, קומה שניה בנתה מרפסת בנויה על התוספת בקרקע, ואני רוצה לבנות מרפסת מעל הקומה השניה - ז"א לבנות מרפסת על ההרחבה (שהיא מרפסת) של הקומה השניה.
סיכמתי עם השכן על תשלום בנוגע לבניה מעליו, ועכשיו נודע לי שגם השכן מקומה ראשונה רוצה כסף או שהוא לא יחתום.
האם הוא מנסה לעקוץ אותי, או שאני חייב לשלם גם לקומת הקרקע בנוסף?
תודה מראש, יואל.
תשלום לשכן בבניין
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
10/07/17
יואל שלום,
לא ברור לי על מה מסתמכת דרישת התשלום של השכן.
אין שום סיבה להיכנע לסחטנות גרידא.
גם אם השכן לא חותם, לוועדה יש סמכות לתת היתר בניה.
כמו כן במידה ותרצו לעדכן את שטח הדירה בטאבו ניתן להסתפק בהסכמה של 75% מבעלי הדירות במקרה של הרחבת דירה.
בהצלחה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
לא ברור לי על מה מסתמכת דרישת התשלום של השכן.
אין שום סיבה להיכנע לסחטנות גרידא.
גם אם השכן לא חותם, לוועדה יש סמכות לתת היתר בניה.
כמו כן במידה ותרצו לעדכן את שטח הדירה בטאבו ניתן להסתפק בהסכמה של 75% מבעלי הדירות במקרה של הרחבת דירה.
בהצלחה.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?