מה משמעות רישום הערה על יעוד מקרקעין לפי תקנה 27?
תקנה 27 לתקנות המקרקעין
ליאת
12/06/17
שלום רב,
מה המשמעות של תקנה 27 לתקנות המקרקעין "הערה על יעוד מקרקעין", אם זה מופיע לי על נסח הטאבו ?
מה המשמעות של תקנה 27 לתקנות המקרקעין "הערה על יעוד מקרקעין", אם זה מופיע לי על נסח הטאבו ?
משמעות רישום הערה על פי תקנה 27
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
13/06/17
ליאת שלום,
תקנה 27 מאפשרת לרשום הערה בנסח הטאבו על היעוד של המקרקעין.
ועדות לתכנון ובניה מבקשות לרשום הערות כאלו בדרך כלל בשלב נתינת היתר הבניה.
הסיבה לרישום ההערה על ידי הועדות היא להבהיר כי יתכן והרישום של הבית המשותף לא יהיה תואם להיתר הבנייה. זאת מכיוון שבשלב רישום הבית המשותף לא תמיד נדרש אישור של הועדה המקומית.
כאשר יש ודאות כי הבניה נעשתה שלא לפי היתר נרשמת הערה על פי תקנה 29.
המשמעות המעשית של ההערה צריכה להתברר לפי הנסיבות שקיימות בשטח.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
תקנה 27 מאפשרת לרשום הערה בנסח הטאבו על היעוד של המקרקעין.
ועדות לתכנון ובניה מבקשות לרשום הערות כאלו בדרך כלל בשלב נתינת היתר הבניה.
הסיבה לרישום ההערה על ידי הועדות היא להבהיר כי יתכן והרישום של הבית המשותף לא יהיה תואם להיתר הבנייה. זאת מכיוון שבשלב רישום הבית המשותף לא תמיד נדרש אישור של הועדה המקומית.
כאשר יש ודאות כי הבניה נעשתה שלא לפי היתר נרשמת הערה על פי תקנה 29.
המשמעות המעשית של ההערה צריכה להתברר לפי הנסיבות שקיימות בשטח.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
