פרשנות הסכם שכירות
בוקר טוב,
לפני יומיים בעל הדירה הודיע שעליי לפנות את הדירה בסוף החודש בסיום החוזה,אני שם כבר 4 שנים ובתחילת החוזה הוא אמר שאם אני רוצה לעזוב לפני סיום החוזה/בתום החוזה עליי להודיע חודשיים מראש-זה לא רשום בחוזה..
האם זה אמור להיות הדדי-לתת התראה של חודשיים?
יש סעיף בחוזה שאם בתום השכירות אני לא יוצאת יהיה עליי לשלם 300 ש"ח ליום עבור כל יום של איחור…
האם עליי להתעקש על התראה של חודשיים ובמידה ואמצא לפני אעזוב?….תודה ויום נפלא.(מצ"ב החוזה)
קודם כל, סעיף 23 להסכם אינו חוקי מאחר והוא עשיית דין עצמי.
שנית, אם ההסכם מסתיים בסוף החודש אז המשכיר לא צריך לתת לך התראה מראש, אלא אם כן יש לך אופציה לפי ההסכם ומימשת אותה. אני לא ראיתי שיש אופציה ולכן אין צורך בהתראה של המשכיר. ההסכם נחתם לשנה ובסיום השנה עליך לפנות את הדירה כל עוד לא הסכמתם על הארכת ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
הבאת דייר חילופי
מימוש אופציה בהסכם שכירות
מה עושים עם שוכר שלא משלם דמי שכירות וצובר חובות בגין תשלומים שוטפים?