איך ניתן לקבוע חלקה ברכוש המשותף בבית ללא תסריט?
בית ללא תסריט – מה ההשפע
יעקב
06/04/17
שלום,
1) בית מורכב 8 דיירים שתי כניסות
2) פעם כל דייר היה 12.5%
3) היום זה שונה יש דירות יותר גדולות ויותר קטנות ברישום בטאבו
4) הבית ללא תסריט, לא קיים כלום בטאבו
5) מנסים להעביר מהלך לרשום את כולם מחדש עם 12.5%
6) במהלך זה גם להכין תסריט
7) האם יש כאן איזושהיא סכנה במהלך, שהטאבו יגיד, אפשר לרשום רק לפי שטח רצפה קיים?
8) האם תקנון בית משותף יכול להגן על מהלך כזה?
תודה יעקב
1) בית מורכב 8 דיירים שתי כניסות
2) פעם כל דייר היה 12.5%
3) היום זה שונה יש דירות יותר גדולות ויותר קטנות ברישום בטאבו
4) הבית ללא תסריט, לא קיים כלום בטאבו
5) מנסים להעביר מהלך לרשום את כולם מחדש עם 12.5%
6) במהלך זה גם להכין תסריט
7) האם יש כאן איזושהיא סכנה במהלך, שהטאבו יגיד, אפשר לרשום רק לפי שטח רצפה קיים?
8) האם תקנון בית משותף יכול להגן על מהלך כזה?
תודה יעקב
תיקון צו בית משותף - קביעת השיעור ברכוש המשותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/04/17
שלום יעקב,
במסגרת תקנון מוסכם ניתן לקבוע, בהסכמת כל בעלי הדירות, מה יהיה חלקה של כל דירה ברכוש המשותף, ולא בהכרח ביחס התלוי בגודל הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
במסגרת תקנון מוסכם ניתן לקבוע, בהסכמת כל בעלי הדירות, מה יהיה חלקה של כל דירה ברכוש המשותף, ולא בהכרח ביחס התלוי בגודל הדירה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
האם חברה משכנת יכולה לסרב להנפיק אישור זכויות למשכנתא שנייה?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?