האם ניתן לרכוש דירה של עמידר בבניין פינוי בינוי?
רכישת דירת עמידר
אליהו
21/03/17
אני גר בדירת עמידר שנים רבות ואתה אני רוצה לרכוש אותה בהנחה (יש לי בת נכה). עמידר לא רוצים למכור לי אותה בהנחה בטענה שהבניין מועמד לפינוי בינוי ואילו במשרד השיכון טוענים שאני כן זכאי. מי צודק כאן ומה אני יכול לעשות? תודה!
האם ניתן לרכוש דירה של עמידר בבניין פינוי בינוי?
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
23/03/17
אליהו שלום,
חוק הדיור הציבורי קובע את התנאים לרכישת דירה ציבורית למי שזכאי לכך.
החוק קובע כי זכאי לכך מי שגר שגק בדירה במשך חמש שנים ברציפות וכן יש בו תנאים והגבלות נוספים.
החוק קובע כי לא ניתן לרכוש דירה בהליך של פינוי בינוי בתנאי שהוגשת תכנית או היתר בניה בתוך שנה מיום הגשת הבקשה לרכישת הדירה.
יחד עם זאת, החוק קובע שלתקופת הבנייה הדייר הזכאי יקבל דיור חלופי סביר באותו אזור.
לאחר סיום הבנייה הדייר יהיה זכאי לרכוש דירה בבניין החדש, באותו גודל לפחות כמו הדירה הקודמת, ובמחיר שהיה זכאי לרכוש את הדירה הקודמת ביום הגשת הבקשה.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
חוק הדיור הציבורי קובע את התנאים לרכישת דירה ציבורית למי שזכאי לכך.
החוק קובע כי זכאי לכך מי שגר שגק בדירה במשך חמש שנים ברציפות וכן יש בו תנאים והגבלות נוספים.
החוק קובע כי לא ניתן לרכוש דירה בהליך של פינוי בינוי בתנאי שהוגשת תכנית או היתר בניה בתוך שנה מיום הגשת הבקשה לרכישת הדירה.
יחד עם זאת, החוק קובע שלתקופת הבנייה הדייר הזכאי יקבל דיור חלופי סביר באותו אזור.
לאחר סיום הבנייה הדייר יהיה זכאי לרכוש דירה בבניין החדש, באותו גודל לפחות כמו הדירה הקודמת, ובמחיר שהיה זכאי לרכוש את הדירה הקודמת ביום הגשת הבקשה.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
