האם ניתן לדרוש לביטול הסכם רכישת דירה בהיעדר תשריטים?
היעדר תשריטי דירה = אין משכנתא
מרינה
27/02/17
שלום,
אני נמצאת בתהליך קנית דירה והגעתי לשלב לקחת משכנתא. כאשר הוזמן שמאי לדירה הוא דרש כיווני אויר מחברה משכנת (עמיגור). כיוון שהבית לא משותף ואין תשריטי דירה/תשריטי סביבה לחברה משכנת (כמובן שהם לא מוכנים להמציא תשריטים נכונים). מה שיש בערייה לא נכון ולא ברור כמובן לא חתום. לכן אין באפשרותי לקבל משכנתא (למרות שהיא רק 40% מערך של הדירה)
האם אני יכולה לדרוש לביטול הסכם ואפילו לפיצוי?
אני נמצאת בתהליך קנית דירה והגעתי לשלב לקחת משכנתא. כאשר הוזמן שמאי לדירה הוא דרש כיווני אויר מחברה משכנת (עמיגור). כיוון שהבית לא משותף ואין תשריטי דירה/תשריטי סביבה לחברה משכנת (כמובן שהם לא מוכנים להמציא תשריטים נכונים). מה שיש בערייה לא נכון ולא ברור כמובן לא חתום. לכן אין באפשרותי לקבל משכנתא (למרות שהיא רק 40% מערך של הדירה)
האם אני יכולה לדרוש לביטול הסכם ואפילו לפיצוי?
העדר תשריטים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/03/17
שלום מרינה,
חסרים פרטים רבים על מנת להשיב לשאלתך, כגון הוראות החוזה, אופן רישומה של הדירה ועוד.
מציעה לך לפנות לעוה"ד שמייצג אותך בעסקה על מנת שיסביר לך את הוראות החוזה וינסה לפנות בשמך לבנק על מנת לברר אילו מסמכים יספקו אותו, אם בכלל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חסרים פרטים רבים על מנת להשיב לשאלתך, כגון הוראות החוזה, אופן רישומה של הדירה ועוד.
מציעה לך לפנות לעוה"ד שמייצג אותך בעסקה על מנת שיסביר לך את הוראות החוזה וינסה לפנות בשמך לבנק על מנת לברר אילו מסמכים יספקו אותו, אם בכלל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
