מהו שיעור מס הרכישה על דירה שלישית במקרה של בעלות על דירות נוספות?
מס רכישה
אלן
17/02/17
ערב טוב ! באמתחתי דירת מגורים ודירה נוספת שנקנתה בשנת 1986 , נועדה לשיכון בנות המשפחה . מ- 8/13 גרה הנכדה ובני ביתה בדירה . בנוסף יש לי 1/6 דירה מירושה . הדירה בגודל 30 מ"ר מהוונת של עמידר שנרכשה ע"י אמי ז"ל עתה מתכוונים באזור לתמ"א 38 של שיקום שכונות והמחיר האמיר . אחות אחת החליטה למכור לי את חלקה 1/6 במחיר שקבע המתווך כך שחלקה של אחותי עלה ל- 250.000 ש"ח ושאלתי , נודע לי מהמקומון מה-16/2/17 כי המס על דירה שלישית יחול על מי שברשותו 2 דירות ועוד 49% מדירה נוספת , האם כנ"ל יחול על מס רכישה ?
אשמח לקבל תשובה בהקדם . תודה ויום טוב .
אשמח לקבל תשובה בהקדם . תודה ויום טוב .
מס רכישה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/02/17
שלום אלן,
חיוב במס רק מעל 249% החזקה חל רק לגבי מס ריבוי דירות. לעניין מס רכישה כל דירה החל בדירה השניה (ובכפוף לחריגים בחוק) היא דירה נוספת ותחוייב במס רכישה בהתאם (8% ויותר).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חיוב במס רק מעל 249% החזקה חל רק לגבי מס ריבוי דירות. לעניין מס רכישה כל דירה החל בדירה השניה (ובכפוף לחריגים בחוק) היא דירה נוספת ותחוייב במס רכישה בהתאם (8% ויותר).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
