כיצד ניתן להעריך את הביטחון של ערב פנסיונרית לשוכר דירה?
ערבים
מעיין
07/11/16
מצאתי שוכר לדירה שעובד. אמא שלו רוצה להיות ערבה לו מוכנה לחתום על ערבות. היא פנסיונרית עד כמה זה יכול להוות ביטחון . הוא לא מוכן לערבות בנקאית או מתן מזומן מראש.
האם 12 צ'קים דחויים מהווים בטחון אם אני מפקידה אותם בבנק מראש.
לא רוצה לפספס את השוכר ומצד שני מפחדת לא לטעות
האם 12 צ'קים דחויים מהווים בטחון אם אני מפקידה אותם בבנק מראש.
לא רוצה לפספס את השוכר ומצד שני מפחדת לא לטעות
לדעתי
יוגב
07/11/16
מדוע הוא לא מעוניין בערבות או מזומן מראש?
ערבים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/11/16
שלום מעיין,
כדי להבין אם ערב הוא "ערב טוב" יש לבחון את מידת יכולתו למלא את התחייבויות השוכר במקרה שהשוכר איננו עומד בהן (כלומר יכולתו הכלכלית לשלם את שכר הדירה וההוצאות השוטפות). משכורת גבוה, ריבוי נכסים וכו' הן ראיות למצב כלכלי טוב.
שיקים דחויים מהווים בטוחה מסויימת, שכן אם לא יפרעו ניתן לתבוע ביצועם בהוצאה לפועל. ערבות בנקאית או מזומן ניתנים למימוש מיידי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כדי להבין אם ערב הוא "ערב טוב" יש לבחון את מידת יכולתו למלא את התחייבויות השוכר במקרה שהשוכר איננו עומד בהן (כלומר יכולתו הכלכלית לשלם את שכר הדירה וההוצאות השוטפות). משכורת גבוה, ריבוי נכסים וכו' הן ראיות למצב כלכלי טוב.
שיקים דחויים מהווים בטוחה מסויימת, שכן אם לא יפרעו ניתן לתבוע ביצועם בהוצאה לפועל. ערבות בנקאית או מזומן ניתנים למימוש מיידי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם יש לי זכות להתנגד להחלטה על עבודות במקלט בבניין?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?