האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה יחידה אם היו לי שתי דירות ב-2014?
פטור דירה יחידה
אורטל
06/11/16
שלום רב.
יש ברשותי 2 דירות .אחת אני מעוניינת להעביר במתנה והשנייה למכור. שאלתי היא האם אוכל לקבל פטור דירה יחידה למרות שהבנתי שנוסף תנאי שלא היתה לי יותר מדירה אחת ב2014? האם יש פטור נוסף שאוכל להשתמש בו? האם ישנה חשיבות לכך שאת הדירה שאני מעבירה במתנה קיבלתי בעצמי במתנה מסבתי??
יש ברשותי 2 דירות .אחת אני מעוניינת להעביר במתנה והשנייה למכור. שאלתי היא האם אוכל לקבל פטור דירה יחידה למרות שהבנתי שנוסף תנאי שלא היתה לי יותר מדירה אחת ב2014? האם יש פטור נוסף שאוכל להשתמש בו? האם ישנה חשיבות לכך שאת הדירה שאני מעבירה במתנה קיבלתי בעצמי במתנה מסבתי??
פטור דירה יחידה למוכר שהיה מרובה דירות ב1/1/14
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/11/16
שלום אורטל,
לגבי המתנה - אם מקבל המתנה הוא קרוב כהגדרתו בחוק (הורה, צאצא, בן זוג וכו') ניתן לקבל פטור ממס שבח בגין המתנה.
לגבי הדירה הנוספת - תוכלי למכור אותה בפטור לדירה יחידה רק לאחר 1/1/2018 או לבמכור אותה ולשלם מס שבח בחישוב לינארי מוטב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לגבי המתנה - אם מקבל המתנה הוא קרוב כהגדרתו בחוק (הורה, צאצא, בן זוג וכו') ניתן לקבל פטור ממס שבח בגין המתנה.
לגבי הדירה הנוספת - תוכלי למכור אותה בפטור לדירה יחידה רק לאחר 1/1/2018 או לבמכור אותה ולשלם מס שבח בחישוב לינארי מוטב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
