האם דירה שנמכרת לאחר 1/1/2018 נחשבת לדירה יחידה לצורך מס שבח?
להיכנס לאתר 1/1/14 עם שתי דירות
דורית
02/11/16
נמכרה ב- באוגוסט 2013 דירה אחת מתוך שניים ונרכשה במקומה ב- 11/2013 דירה מקבלן שהתקבלה לידי הקונים ב- במרץ 2015, אשר מתגוררים בא 20 חודש. כעת רוצים למכור את הדירה הישנה ובעוד 18 חודש את החדשה(לאחר 1/1/18) האם הדירה שתמכר האחרונה תחשב דירה יחידה בעבור מס שבח? פשוט שמענו שאם נכנסים ל- 1/1/14 עם שתי דירות אז ישנה בעיה עם פטור מס שבח
2) ממתי מחשיבים דירה מעת שעורכים הסכם או מרגע שהדירה נמסרה לרוכשים
2) ממתי מחשיבים דירה מעת שעורכים הסכם או מרגע שהדירה נמסרה לרוכשים
כניסה לתקופת המעבר עם 2 דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/11/16
שלום דורית,
הדירה האחרונה שנותרת בידי מי שהיה בעבר מרובה דירות נחשבת דירה יחידה ותהיה זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירתה אם תמכר לאחר 1/1/2018.
הבהתאם להגדרת חוק מיסוי מקרקעין דירה נחשבת דירת מגורים רק לאחר שבנייתה נסתיימה..
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הדירה האחרונה שנותרת בידי מי שהיה בעבר מרובה דירות נחשבת דירה יחידה ותהיה זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירתה אם תמכר לאחר 1/1/2018.
הבהתאם להגדרת חוק מיסוי מקרקעין דירה נחשבת דירת מגורים רק לאחר שבנייתה נסתיימה..
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרשום ברמ"י הערת אזהרה?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?