מה עלי לעשות לגבי תשלום מס רכישה אם אני מתכוון למכור דירה?
מה רכישה
Rafi
01/11/16
הי.… קניתי דירה מקבלן דירה על הנייר בסכום של 1890000 ש"ח, לפני חודשיים. ויש בבעלותי דירה, אני עוד לא יודע אם אני מוכר את הדירה הישנה או לא, עוד כמה חודשים צריך להשתחרר לי כסף, השאלה אם אני משלם מס רכישה עכשיו או שיש לי שנתיים צינון עד המכירה של הדירה הישנה.
מס רכישה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/11/16
שלום רפי,
אם דווחת לרשות המסים כי בבעלותך דירה שאתה מתכוון למכור - סביר להניח שקבלת שובר לתשלום רק על סכום המס שישולם כאילו היתה הדירה דירה יחידה. עליך לשלם מס זה במועד הקבוע בחוק. דחיית התשלום תגרור קנסות, ריבית והפרשי הצמדה.
אם לא תמכור את הדירה תדרש לשלם את ההפרש בין המס ששלמת למס שהיית משלם על דירה נוספת. סכום זה מוקפא בינתיים ואם לא תמכור את הדירה תדרש לשלמו (צמוד מיום הרכישה).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם דווחת לרשות המסים כי בבעלותך דירה שאתה מתכוון למכור - סביר להניח שקבלת שובר לתשלום רק על סכום המס שישולם כאילו היתה הדירה דירה יחידה. עליך לשלם מס זה במועד הקבוע בחוק. דחיית התשלום תגרור קנסות, ריבית והפרשי הצמדה.
אם לא תמכור את הדירה תדרש לשלם את ההפרש בין המס ששלמת למס שהיית משלם על דירה נוספת. סכום זה מוקפא בינתיים ואם לא תמכור את הדירה תדרש לשלמו (צמוד מיום הרכישה).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
