האם ניתן להעביר דירה במתנה לאישה ללא הסכמת הבנק למשכנתאות?
העברת דירה במתנה עם משכנתא
אופיר
01/11/16
שלום רב,
אני מעוניין להעביר לאישתי את חלקי בדירת המגורים המשותפת שלנו. הדירה נקנתה מקבלן וכרגע הזכויות רשומות כהערת אזהרה בלבד. כמו כן יש משכנתא על הדירה - ע"ש שנינו. האם ניתן לתקן בטאבו את הערת האזהרה כך שההערה תהיה על שם אישתי בלבד, ללא הסכמת הבנק למשכנתאות, או שגם במקרה כזה, לצורך התיקון יש צורך בהסכנת הבנק והעברת המשכנתא על שמה? תודה!
אני מעוניין להעביר לאישתי את חלקי בדירת המגורים המשותפת שלנו. הדירה נקנתה מקבלן וכרגע הזכויות רשומות כהערת אזהרה בלבד. כמו כן יש משכנתא על הדירה - ע"ש שנינו. האם ניתן לתקן בטאבו את הערת האזהרה כך שההערה תהיה על שם אישתי בלבד, ללא הסכמת הבנק למשכנתאות, או שגם במקרה כזה, לצורך התיקון יש צורך בהסכנת הבנק והעברת המשכנתא על שמה? תודה!
העברת דירה שנרכשה באמצעות משכנתא במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/11/16
שלום אופיר,
הערת האזהרה נרשמה בגין רכישת הזכויות ע"י שניכם ועל פי הסכם המשקף זאת.
כיום רצונכם לערוך עסקה נוספת - העברה במתנה.
תיקון הערת האזהרה לא ישנה את המהות - לצורך העברת זכויותיך בדירה לאשתך נדרשת הסכמת הבנק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הערת האזהרה נרשמה בגין רכישת הזכויות ע"י שניכם ועל פי הסכם המשקף זאת.
כיום רצונכם לערוך עסקה נוספת - העברה במתנה.
תיקון הערת האזהרה לא ישנה את המהות - לצורך העברת זכויותיך בדירה לאשתך נדרשת הסכמת הבנק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם חל מס שבח על מי שמחזיק שתי דירות?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?