איך ניתן להסביר שמאות סותרת של אותו שמאי על נכס זה?
דחוף בבקשה יזהר המוכר?!
עינב
20/10/16
אדם רכש בית שעבר על שמו בטאבו.
הבית עבר שמאות ונתקבלה משכנתא.
כעת במכירה אותו שמאי של הקניה טוען שיש חריגת בניה..סטיה מתכנית הבניה בסלון.
הרוכש מעולם לא בנה או הוסיף דבר.
הרוכש חתם חוזה מכר עם קונה והצהיר שאין חריגות בניה.
הקונה הביא שמאי מטעמו. בדק גרמושקה והיתרים ועיין בחשבון ארנונה ובנסח טאבו קודם לחתימה.
המוכר לקח שמאי בשביל שעבוד הנכס ומשכנתא עליו.
השאלה. איך שמאות סותרת על אותו נכס אותן עובדות אותו שמאי.
האם המוכר מתרשל?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
הבית עבר שמאות ונתקבלה משכנתא.
כעת במכירה אותו שמאי של הקניה טוען שיש חריגת בניה..סטיה מתכנית הבניה בסלון.
הרוכש מעולם לא בנה או הוסיף דבר.
הרוכש חתם חוזה מכר עם קונה והצהיר שאין חריגות בניה.
הקונה הביא שמאי מטעמו. בדק גרמושקה והיתרים ועיין בחשבון ארנונה ובנסח טאבו קודם לחתימה.
המוכר לקח שמאי בשביל שעבוד הנכס ומשכנתא עליו.
השאלה. איך שמאות סותרת על אותו נכס אותן עובדות אותו שמאי.
האם המוכר מתרשל?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
שמאות שונה של אותו שמאי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
26/10/16
שלום רב,
שאלה זו יש להציג לשמאי ולבקש הסבר מפורט, רצוי בכתב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
שאלה זו יש להציג לשמאי ולבקש הסבר מפורט, רצוי בכתב.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
