האם ניתן למנוע מעבר מעל בניין?
האם למנוף עגורן בבנין מותר לחדור למגרש שכן ?
JIMY86
10/10/16
במגרש סמוך לביתי (=מבנה מגורים בן 2 קומות)
מתבצעות עבודות בניה -תמ"א 38/1-של בנין חדש
בן 7 קומות.
לצורך עבודות הבניה הקים הקבלן מנוף עגורן.
במהלך עבודת המנוף הוא מניף חומרי בניה מעל לבניןש/שטח מגרש שלנו.
האם שטח האוויר שמעל לבנין שלנו הינו במסגרת חזקתנו?
האם ניתן לדרוש מקבלן הבניה שזרוע העגורן לא תחדור לתוך גבולות המגרש שלנו ?
מתבצעות עבודות בניה -תמ"א 38/1-של בנין חדש
בן 7 קומות.
לצורך עבודות הבניה הקים הקבלן מנוף עגורן.
במהלך עבודת המנוף הוא מניף חומרי בניה מעל לבניןש/שטח מגרש שלנו.
האם שטח האוויר שמעל לבנין שלנו הינו במסגרת חזקתנו?
האם ניתן לדרוש מקבלן הבניה שזרוע העגורן לא תחדור לתוך גבולות המגרש שלנו ?
האם ניתן למנוע מעבר מעל בניין?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/10/16
שלום רב,
עקרונית, הבעלות במקרקעין משתרעת גם לגובה, ואולם, על פי חוק המקרקעין אין בכך כדי למנוע מעבר בחלל שמעל הקרקע/בנין.
תכלו לדרוש מהקבלן הבונה להמנע מהעברת העגורן דרך חלל הרום שמעל הבניין רק אם הדבר גורם לכם נזק/מהווה איום בטיחותי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
עקרונית, הבעלות במקרקעין משתרעת גם לגובה, ואולם, על פי חוק המקרקעין אין בכך כדי למנוע מעבר בחלל שמעל הקרקע/בנין.
תכלו לדרוש מהקבלן הבונה להמנע מהעברת העגורן דרך חלל הרום שמעל הבניין רק אם הדבר גורם לכם נזק/מהווה איום בטיחותי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
הצמדה למדד - מחיר למשתכן
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?