כיצד נקבע גובה דמי השכירות שישלם קבלן במקרה של איחור במסירת דירה?
איחור בסירת החזקה / קבלן
ישי
18/09/16
בס"ד
שלום,
לפי מה נקבע בסיס גובה דמי השכירות שישלם קבלן במידה ויאחר במסירת החזקה בדירה (למעלה מ- 60 ימים).
האם כוונת החוק לגובה דמי שכירות בדירה דומה לזו הנרכשת? או שמא יש מחיר בסיס שקבוע בחוק ו/או בתקנה כלשהי, השאלה עולה לאחר שלאחרונה נמסר ע"י גורם כלשהו הקשור בקבלן שהחוק קובע דמי שכירות בסיסיים בסך 2,500 ש"ח, הייתכן? איזה חוק בדיוק מדבר על גובה הסכום?
תודה
שלום,
לפי מה נקבע בסיס גובה דמי השכירות שישלם קבלן במידה ויאחר במסירת החזקה בדירה (למעלה מ- 60 ימים).
האם כוונת החוק לגובה דמי שכירות בדירה דומה לזו הנרכשת? או שמא יש מחיר בסיס שקבוע בחוק ו/או בתקנה כלשהי, השאלה עולה לאחר שלאחרונה נמסר ע"י גורם כלשהו הקשור בקבלן שהחוק קובע דמי שכירות בסיסיים בסך 2,500 ש"ח, הייתכן? איזה חוק בדיוק מדבר על גובה הסכום?
תודה
פיצוי בגין איחור במסירה של דירה מקבלן
20/09/16
ישי שלום, החוק העוסק בפיצוי הוא חוק המכר דירות. על פי הסעיף הרלוונטי הפיצוי יעמוד על "סכום השווה לדמי שכירות של דירה דומה בגודלה ובמיקומה כשהם מוכפלים ב-1.5 – בעבור התקופה שתחילתה במועד החוזי וסיומה בתום שמונה חודשים מאותו מועד;(2) סכום השווה לדמי שכירות של דירה דומה בגודלה ובמיקומה כשהם מוכפלים ב-1.25 – בעבור תקופה שתחילתה תשעה חודשים לאחר המועד החוזי ואילך". הכוונה לדירה הדומה לדירה שנרכשה.
בברכה,
רקפת שפיים, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
