האם ניתן לקבל הקלות במיסוי על דירה שנקנתה עבור בן עם מוגבלות?

Question

אנו רוצים לקנות דירה בשמנו המיועדת לבן עם מוגבלות נפשית ונכות מלאה.לא רוצים לרשום על שמו כדי שלא יעשה בה פעולות ועסקאות לא רצויות. האם אפשר לקבל הקלות במיסוי?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום ירון,ככל שמדובר בבן קטין, הזכאי לגמלת נכות מלאה ומוכר כנכה 100%, וככל שיתקבל לכך אישור בית המשפט לענייני משפחה, לאחר שיווכח שהרכישה נעשית לטובת הקטין, ניתן יהיה לקבל את ההקלה במס גם אם הדירה לא תרשם ע"ש הקטין אלא ע"ש הוריו. יש לכך השלכות להמשך שכדאי לברר אם הדבר רלוונטי.ככל שמדובר בבן בגיר לא תוכלו לקבל הקלה במס עבורו אלא הוא מי שיקבל אותה לגבי דירה שתרשם על שמו.אפשר להגביל את אפשרותו של הבן למכור את הדירה, למשל באמצעות רישום הערה על צורך בהסכמתכם למכירה או לרכוש את הדירה בנאמנות עבורו.בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

האם ניתן לקבל הקלות במיסוי על דירה שנקנתה עבור בן עם מוגבלות?

הקלת מיסוי על דירה שניקנית על שמנו עבור בן מוגבל?

הקלות מיסוי על דירה הנקנית עבור בן מוגבל