האם יפוי כוח נוטריוני למוכר דירה מספק הגנה מפני שימוש לרעה?
יפוי כוח נוטריוני למוכר דירה
יורם
09/08/16
יפוי הכוח נועד לצרכי קיום החוזה, אבל הניסוח
כוללני במיוחד – מאפשר לבעלי החברה (ולא לעו"ד) לחתום בשמי בהקשר
ל"נכסים" הנרכשים, על כל הלואה ומשכון,
למשל:
"ללוות כספים בשמנו בקשר לנכסים מאת כל אדם, חברה או אגודה", וגם:
"לוותר על שיעבודים וכל מיני זכויות הנוגעות בנכסים"...
כל
זאת ללא הגבלת זמן! אינם מוכנים לשנות דבר מכל אלה, אבל מוכנים להגביל את הפעולות "כפי שידרש לשם קיום הסכם הרכישה". האם זה מגן אלי מפני שימוש לרעה ואוכל לבטל כל מקרה של כיבוד יפוי הכוח שלא לקיום ההסכם?
כוללני במיוחד – מאפשר לבעלי החברה (ולא לעו"ד) לחתום בשמי בהקשר
ל"נכסים" הנרכשים, על כל הלואה ומשכון,
למשל:
"ללוות כספים בשמנו בקשר לנכסים מאת כל אדם, חברה או אגודה", וגם:
"לוותר על שיעבודים וכל מיני זכויות הנוגעות בנכסים"...
כל
זאת ללא הגבלת זמן! אינם מוכנים לשנות דבר מכל אלה, אבל מוכנים להגביל את הפעולות "כפי שידרש לשם קיום הסכם הרכישה". האם זה מגן אלי מפני שימוש לרעה ואוכל לבטל כל מקרה של כיבוד יפוי הכוח שלא לקיום ההסכם?
יפוי כח נוטריוני למוכר דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/08/16
שלום יורם,
מסכימה עמך שיש קושי בניסוח כוללני ובמתן יפוי כח למי שאיננו עו"ד.
יחד עם זאת יש לזכור שיפוי הכח ניתן במסגרת עסקה ספציפית ולצורך קיומה ומימושה, ופרשנותו בבית המשפט תהיה על פי הקשר זה.
ככל שזו איננה סיבה מספקת מצידך לוותר על הדירה, התוספת המובאת מהווה הגנה מסויימת ויש להקפיד כי גם בחוזה תרשם הסתייגות דומה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מסכימה עמך שיש קושי בניסוח כוללני ובמתן יפוי כח למי שאיננו עו"ד.
יחד עם זאת יש לזכור שיפוי הכח ניתן במסגרת עסקה ספציפית ולצורך קיומה ומימושה, ופרשנותו בבית המשפט תהיה על פי הקשר זה.
ככל שזו איננה סיבה מספקת מצידך לוותר על הדירה, התוספת המובאת מהווה הגנה מסויימת ויש להקפיד כי גם בחוזה תרשם הסתייגות דומה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
