כיצד ניתן למכור שתי דירות במקביל תוך שימוש בפטורים במס?
שיפור דיור
עידו
28/07/16
שלום רב,
ברשותי 2 דירות אשר אני מתעתד למכור ב2018 בו זמנית.
האם אני יכול למכור דירה אחת במס מלא ואת השניה בפטור מלא כדירה יחידה? האם אני יכול למכור אחת בפטור יחסי לינארי ואת השניה בפטור מלא?
ברשותי 2 דירות אשר אני מתעתד למכור ב2018 בו זמנית.
האם אני יכול למכור דירה אחת במס מלא ואת השניה בפטור מלא כדירה יחידה? האם אני יכול למכור אחת בפטור יחסי לינארי ואת השניה בפטור מלא?
פטור במכירת 2 דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/16
שלום עידו,
התשובה שלהלן נכונה רק החל מיום 1/12018:
החל משנת 2018 ניתן יהיה לעשות שוב שימוש בפטור הניתן במכירת 2 דירות קטנות לצורך רכישת דירה גדולה יותר, ככל שהוא מתאים לנסיבותיכם (סעיף 49ה לחוק מיסוי מקרקעין).
ככל שתמכרו את 2 הדירות תוכלו לשלם מס מוטב לינארי על הראשונה ולקבל פטור במכירת השניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
התשובה שלהלן נכונה רק החל מיום 1/12018:
החל משנת 2018 ניתן יהיה לעשות שוב שימוש בפטור הניתן במכירת 2 דירות קטנות לצורך רכישת דירה גדולה יותר, ככל שהוא מתאים לנסיבותיכם (סעיף 49ה לחוק מיסוי מקרקעין).
ככל שתמכרו את 2 הדירות תוכלו לשלם מס מוטב לינארי על הראשונה ולקבל פטור במכירת השניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?