האם קו חזית המרפסת משפיע על קו הבניין בעת הרחבת דירה?
האם מרפסת קיימת נכללת בתוך קו בניין
אלדד בן יוסף
15/06/16
אני מבקש להרחיב הצידה את דירתי, הנמצאת בקומת הקרקע של בניין דו קומתי, אך ישנן הגבלות הרחבה בתב"ע, המתייחסות לנסיגה מינימלית מקו הבניין הקיים החזיתי בעת הרחבה הצידה, למרות שאין בתב"ע סימון קווי בניין (כל הישוב הוא גוש אחד וחלקה אחת). שאלתי היא:
האם המרפסת הלא מקורה בקומה א' של הבניין, והנמצאת מעל דירתי (ובעלת היתר בנייה) נכללת בתוך קו הבניין הקיים ? כלומר, האם קו חזית המרפסת הוא קו הבניין בפועל ?
האם המרפסת הלא מקורה בקומה א' של הבניין, והנמצאת מעל דירתי (ובעלת היתר בנייה) נכללת בתוך קו הבניין הקיים ? כלומר, האם קו חזית המרפסת הוא קו הבניין בפועל ?
האם מרפסת קיימת נכללת בקו בניין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/06/16
שלום אלדד,
לא ניתן להסיק מה קו הבנין מקיומה של מרפסת, שכן יתכן ונתבקשה הקלה לבנייתה. המהנדס שיכין לך את תכנית הבקשה להיתר אמור לברר עניין זה בועדה המקומית לתכנון ובניה (או אתה עצמך יכול לעשות זאת).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן להסיק מה קו הבנין מקיומה של מרפסת, שכן יתכן ונתבקשה הקלה לבנייתה. המהנדס שיכין לך את תכנית הבקשה להיתר אמור לברר עניין זה בועדה המקומית לתכנון ובניה (או אתה עצמך יכול לעשות זאת).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
