האם אני צריך לעשות הסכם ממון על דירה שקניתי לפני הנישואין?
דירה
יוסי מועלם
10/06/16
שלום
אני קניתי דירה לפני כשנתיים ואני משכיר את הדירה הזאת לשוכרים, לי אין כוונה לגור שם בזמן הקרוב.
אני בעזרת השם עומד להתחתן בשנה הבאה,
השאלה שלי האם אני צריך לעשות הסכם ממון על הדירה הזו?
או בגלל שקניתי את הדירה לפני החתונה אז אין צורך לעשות הסכם ממון ?
האם יש אפשרות שאם חס וחלילה אני אתגרש הבחורה תוכל לנגוע לי בדירה?
תודה
אני קניתי דירה לפני כשנתיים ואני משכיר את הדירה הזאת לשוכרים, לי אין כוונה לגור שם בזמן הקרוב.
אני בעזרת השם עומד להתחתן בשנה הבאה,
השאלה שלי האם אני צריך לעשות הסכם ממון על הדירה הזו?
או בגלל שקניתי את הדירה לפני החתונה אז אין צורך לעשות הסכם ממון ?
האם יש אפשרות שאם חס וחלילה אני אתגרש הבחורה תוכל לנגוע לי בדירה?
תודה
דירה לפני הנישואין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/06/16
שלום יוסי,
למרות שעל פי חוק, רכוש שהיה למי מבני הזוג לפני הנישואין איננו חלק מהרכוש משותף, במהלך השנים רכוש כזה יכול להפוך לרכוש משותף.
הדבר נכון במיוחד לגבי רכוש שההכנסה (דמי השכירות) ממנו תשמש את משק הבית המשותף.
ככל שיש כוונה להפרדה רכושית ביחס לדירה מומלץ לערוך הסכם ממון ולעגן זאת שם.
יתרון נוסף של הסכם ממון הוא שבעת רכישת דירת מגורים משותפת תוכל בת זוגך לשלם מס רכישה מופחת כמי שזו דירתה היחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
למרות שעל פי חוק, רכוש שהיה למי מבני הזוג לפני הנישואין איננו חלק מהרכוש משותף, במהלך השנים רכוש כזה יכול להפוך לרכוש משותף.
הדבר נכון במיוחד לגבי רכוש שההכנסה (דמי השכירות) ממנו תשמש את משק הבית המשותף.
ככל שיש כוונה להפרדה רכושית ביחס לדירה מומלץ לערוך הסכם ממון ולעגן זאת שם.
יתרון נוסף של הסכם ממון הוא שבעת רכישת דירת מגורים משותפת תוכל בת זוגך לשלם מס רכישה מופחת כמי שזו דירתה היחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
