כיצד ניתן לפנות למפקח מקרקעין במקרה של שימוש בשטח משותף?
שימוש בשטח משותף
דניאל
05/06/16
שלום
יש לי שכן פרטי שבנה מחסן בשטח משותף ומאחסן את כליו וגם כליו הוא מאחסן במקלט
האם אפשר לפנות למפקח מקרקעין ולתבוע אותו שישלם שכירות על שימוש בשטח המשותף ?
בברכה,
דניאל
יש לי שכן פרטי שבנה מחסן בשטח משותף ומאחסן את כליו וגם כליו הוא מאחסן במקלט
האם אפשר לפנות למפקח מקרקעין ולתבוע אותו שישלם שכירות על שימוש בשטח המשותף ?
בברכה,
דניאל
שימוש בשטח משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/06/16
שלום דניאל,
אם מדובר בשטח המהווה רכוש משותף, כל שכן יכול לעשות בו שימוש סביר שאיננו מונע שימוש דומה משאר השכנים. אם השכן משתמש במחסן ובמקלט לאחסון וגם שאר השכנים יכולים להשתמש בו לאחסון בו זמנית - אין בכך פסול. אם השימוש הוא יחודי ומונע שימוש של שכנים אחרים, ניתן לתבוע את פינוי המחסן והמקלט ולדרוש דמי שימוש ראויים בגין תקופת השימוש. אפשרות אחרת היא אכן להשכיר את המחסן לשכן, ואז מומלץ לעשות כן בהסכם מסודר שיחתם בינו לבין שאר הדיירים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם מדובר בשטח המהווה רכוש משותף, כל שכן יכול לעשות בו שימוש סביר שאיננו מונע שימוש דומה משאר השכנים. אם השכן משתמש במחסן ובמקלט לאחסון וגם שאר השכנים יכולים להשתמש בו לאחסון בו זמנית - אין בכך פסול. אם השימוש הוא יחודי ומונע שימוש של שכנים אחרים, ניתן לתבוע את פינוי המחסן והמקלט ולדרוש דמי שימוש ראויים בגין תקופת השימוש. אפשרות אחרת היא אכן להשכיר את המחסן לשכן, ואז מומלץ לעשות כן בהסכם מסודר שיחתם בינו לבין שאר הדיירים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
