איך כדאי לקבוע את שווי התמורה בעסקת תמ"א 38?
הריסת ביית תמא 38
אביאל
30/05/16
אנו גרים בבית פרטי 400 מ"מ במרכז עיר קיבלנו מספר הצעות מקבלנים להריסת הביית ולבנות בניין קומות איך וכמה עלינו לדרוש בתים שנקבל ע"מ שלא נרומה ? תודה
תמ"א 38
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/05/16
שלום אביאל,
ככל שמדובר בתמ"א 38, לרוב הדיירים אינם מקבלים דירה נוספת, אלא דירה כנגד הדירה שהיתה להם בבניין (בדר"כ גדולה יותר, לעיתים בקומה גבוהה יותר). היזם הוא שמקבל את הזכויות לדירות הנוספות.
אם מדובר בעסקת קומבינציה - הדרך הטובה ביותר לקבוע את שווי התמורה הוא באמצעות קבלת חוות דעת של שמאי מקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שמדובר בתמ"א 38, לרוב הדיירים אינם מקבלים דירה נוספת, אלא דירה כנגד הדירה שהיתה להם בבניין (בדר"כ גדולה יותר, לעיתים בקומה גבוהה יותר). היזם הוא שמקבל את הזכויות לדירות הנוספות.
אם מדובר בעסקת קומבינציה - הדרך הטובה ביותר לקבוע את שווי התמורה הוא באמצעות קבלת חוות דעת של שמאי מקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
