כיצד ניתן למכור דירה יחידה ולקבל פטור ממס רכישה?
מיסוי זכות בקרקע
Josho
10/05/16
שלום וברכה,
אדם שבבעלותו דירה יחידה, וזכות לדירה באחיסמך, (שכרגע עוד לא בנויה..)
ברכישת הזכות לדירה, שילם מס רכישה לפי דירה שנייה.
השאלה היא, אם הוא רוצה לעבור דירה, למכור את הדירה שבה הוא מתגורר כיום ולקנות דירה אחרת? הוא יוכל למכור ולקנות בפטור כלשהו?
הוא לא מכר אף זכות בשנים האחרונות.
תודה רבה
אדם שבבעלותו דירה יחידה, וזכות לדירה באחיסמך, (שכרגע עוד לא בנויה..)
ברכישת הזכות לדירה, שילם מס רכישה לפי דירה שנייה.
השאלה היא, אם הוא רוצה לעבור דירה, למכור את הדירה שבה הוא מתגורר כיום ולקנות דירה אחרת? הוא יוכל למכור ולקנות בפטור כלשהו?
הוא לא מכר אף זכות בשנים האחרונות.
תודה רבה
פטור דירה יחידה
11/05/16
שלום רב,
לפי מה שהבנתי משאלתך, גם אם תמכור את דירת המגורים שלך תישאר בעלים
של דירה בקבוצת רכישה (אם אכן זו הכוונה בזכות לדירה), ועל כן כל עוד הנך בעלים של
דירה נוספת, אינך זכאי לפטור דירה יחידה.
יחד עם זאת, אני מציעה לקבל ייעוץ פרטני משום שכל סוגיית המיסוי נבחנת
באופן אישי על פי נתוניו של המוכר. בנוסף יש לבחון האם הנך זכאי למס לינארי שאז
תשלום המס הצפוי מופחת באופן משמעותי.
בהצלחה,
רקפת שפיים עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
