האם ניתן לשלם מקדמה למס שבח ברכישת דירה מקבלן ללא טופס 50?
מקדמה במס שבח רכישה מקבלן
ארז
13/04/16
מקרה בו רוכשים דירה מקבלן, יש בנק מלווה ותשלום התמורה מתבצע באמצעות שוברים. האם במקרה שאין לקבלן טופס 50 ניתן לשלם מקדמה למס שבח? כיצד זה מסתדר עם תשלום כל התמורה בשוברים לידי חשבון הבנק??
מקדמה למס שבח ברכישה מקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/04/16
שלום ארז,
ככל שהקבלן בונה על קרקע של המינהל, לא חלה חובת תשלום מקדמה.
במקרים אחרים - רשות המסים מאריכה את המועד לתשלום המקדמה עד לתשלום של 80% מהתמורה, בהנחה שהדבר יאפר לקבלן לקבל טופס 50.
בכל מקרה, הסכם המכר אמור להכיל הוראות מתאימות בעניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהקבלן בונה על קרקע של המינהל, לא חלה חובת תשלום מקדמה.
במקרים אחרים - רשות המסים מאריכה את המועד לתשלום המקדמה עד לתשלום של 80% מהתמורה, בהנחה שהדבר יאפר לקבלן לקבל טופס 50.
בכל מקרה, הסכם המכר אמור להכיל הוראות מתאימות בעניין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
מס רכישה למשפר דיור שיש לו גם דירת ירושה
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
האם ניתן להיכנס לשטח פרטי של דירת גן על מנת לתקן רכוש משותף?