כיצד משפיעה השימוש בשטח גדול על זכויות חלוקת קרקע במושע?
זכויות חלוקת קרקע במושע
יוסי
17/03/16
שלום לך
הנני בעל זכויות ב1/3 ממגרש במושע.
על המגרש בניתי בית לפני 31 שנים ועודני מתגורר בו .
הבעלים הנוספים של 2/3 של המגרש הגישו בקשה לפירוק שיתוף .
על פניו ניתן לחלק את המגרש בעין כך שהחלק שלי שעליו יושב הבית יהווה שליש מהמגרש
שאלתי היא האם לא מגיע לי יותר מ1/3 במיגרש שכן במהלך כל התקופה של 30 שנים היתה לי חצר גדולה שהתפרסה על חצי המגרש ועכשיו הנני נידרש להוריד אותה
תודה רבה
הנני בעל זכויות ב1/3 ממגרש במושע.
על המגרש בניתי בית לפני 31 שנים ועודני מתגורר בו .
הבעלים הנוספים של 2/3 של המגרש הגישו בקשה לפירוק שיתוף .
על פניו ניתן לחלק את המגרש בעין כך שהחלק שלי שעליו יושב הבית יהווה שליש מהמגרש
שאלתי היא האם לא מגיע לי יותר מ1/3 במיגרש שכן במהלך כל התקופה של 30 שנים היתה לי חצר גדולה שהתפרסה על חצי המגרש ועכשיו הנני נידרש להוריד אותה
תודה רבה
פירוק שיתוף - קרקע במושע
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/03/16
שלום יוסי,
פירוק השיתוף נעש כפי חלקו של כל שותף במקרקעין.
העובדה שהשתמשת בשטח גדול מכפי חלקך, דהיינו בשטחם של שותפיך, איננה מקנה לך זכות לקבל חלק גדול יותר בעת פירוק השיתוף.
למעשה - יכלו לתבוע אותך לקבלת דמי שכירות ראויים בגין השימוש שעשית בחלקם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
פירוק השיתוף נעש כפי חלקו של כל שותף במקרקעין.
העובדה שהשתמשת בשטח גדול מכפי חלקך, דהיינו בשטחם של שותפיך, איננה מקנה לך זכות לקבל חלק גדול יותר בעת פירוק השיתוף.
למעשה - יכלו לתבוע אותך לקבלת דמי שכירות ראויים בגין השימוש שעשית בחלקם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
