מה לעשות כאשר עו"ד דורש שכר טרחה מ-2002 לאחר 14 שנים?
דרישה הזויה– דחוף
אהובה
15/03/16
שלום רב,
לפני כשבועיים מכרתי את דירתי שנרכשה ב-2002. אי לכך ביקשתי מעו"ד המייצג של החברה המשכנת אי אלו פרטים. לתדהמתי הוא חזר אלי וטען שלא שילמתי לו שכ"ט 1.5% לפני 14 שנים, והוא דורש עכשיו קבלה.
כמובן שאין לי קבלות מאז, ובכל מקרה לא שומרת קבלות מעל 7 שנים. עכשיו הוא מתנכל לי ולקונים ומסרב לעשות פעולות (למרות שקיבל 600 ש"ח) עבור אישור זכויות.
אבקש תגובה והנחיות דחופות למצב הנ"ל.תודה רבה !!!
לפני כשבועיים מכרתי את דירתי שנרכשה ב-2002. אי לכך ביקשתי מעו"ד המייצג של החברה המשכנת אי אלו פרטים. לתדהמתי הוא חזר אלי וטען שלא שילמתי לו שכ"ט 1.5% לפני 14 שנים, והוא דורש עכשיו קבלה.
כמובן שאין לי קבלות מאז, ובכל מקרה לא שומרת קבלות מעל 7 שנים. עכשיו הוא מתנכל לי ולקונים ומסרב לעשות פעולות (למרות שקיבל 600 ש"ח) עבור אישור זכויות.
אבקש תגובה והנחיות דחופות למצב הנ"ל.תודה רבה !!!
תשלום שכ"ט עסקה מ 2002
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/03/16
שלום אהובה,
מאחר שחלפו 14 שנים, עוה"ד איננו יכול לתבוע מכם את שכר הטרחה בשל התיישנות.
לא סביר שעוה"ד לא עמד על תשלום שכר טרחה במשך 14 שנים, לא פנה בדרישות תשלום ולא בתביעה מתאימה.
אם הדירה נרכשה ישירות מהקבלן - לא סביר שהייתם מקבלים בה חזקה בלי להסדיר את התשלום ואם נרכשה "יד שניה" לא סביר שהזכויות היו מועברות על שמכם בלא תשלום.
החובה להמציא לכם קבלה/חשבונית מוטלת על עוה"ד, ואם שילמתם דרשו ממנו העתק החשבונית.
תשלום בסך 600 ש"ח בגים קבלת אישור זכויות איננו חוקי (מותר לגבות עלות המקבילה לעלות של נסח).
אם התנהגות עוה"ד גורמת לכם נזק - התריעו בפניו על כך ואם לא יהיה מנוס - יתכן שתאלצו להגיש תביעה כנגדו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מאחר שחלפו 14 שנים, עוה"ד איננו יכול לתבוע מכם את שכר הטרחה בשל התיישנות.
לא סביר שעוה"ד לא עמד על תשלום שכר טרחה במשך 14 שנים, לא פנה בדרישות תשלום ולא בתביעה מתאימה.
אם הדירה נרכשה ישירות מהקבלן - לא סביר שהייתם מקבלים בה חזקה בלי להסדיר את התשלום ואם נרכשה "יד שניה" לא סביר שהזכויות היו מועברות על שמכם בלא תשלום.
החובה להמציא לכם קבלה/חשבונית מוטלת על עוה"ד, ואם שילמתם דרשו ממנו העתק החשבונית.
תשלום בסך 600 ש"ח בגים קבלת אישור זכויות איננו חוקי (מותר לגבות עלות המקבילה לעלות של נסח).
אם התנהגות עוה"ד גורמת לכם נזק - התריעו בפניו על כך ואם לא יהיה מנוס - יתכן שתאלצו להגיש תביעה כנגדו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?