האם השכן שלי יכול לבנות קיר חדר כביסה חצי בצד שלי?
שכן בונה חדר כביסה
דני
14/03/16
הבתים אצלנו בשכונה הן דו-משפחתיים שמחוברים בקובייה של המקלט-ממ"ד.
העירייה נתנה לפני מספר שנים אישור גורף להוספת חדר כביסה מעל המקלט שהכניסה אליו מהאמבטיה בקומה השנייה.
יש שכנים שבנו את חדרי הכביסה בו זמנית ואז יש קיר אחד המשותף לשני החדרים ועובר בקו האמצע של הגגות של המקלטים.
השאלה שלי אם השכן שלי רוצה לבנות כזה חדר כביסה ואני לא מעוניין וגם לא אהייה מעוניין בעתיד, האם הקיר שהוא בונה צריך להיות כולו על הצד שלו ולא להיות חצי בצד שלי ?
העירייה נתנה לפני מספר שנים אישור גורף להוספת חדר כביסה מעל המקלט שהכניסה אליו מהאמבטיה בקומה השנייה.
יש שכנים שבנו את חדרי הכביסה בו זמנית ואז יש קיר אחד המשותף לשני החדרים ועובר בקו האמצע של הגגות של המקלטים.
השאלה שלי אם השכן שלי רוצה לבנות כזה חדר כביסה ואני לא מעוניין וגם לא אהייה מעוניין בעתיד, האם הקיר שהוא בונה צריך להיות כולו על הצד שלו ולא להיות חצי בצד שלי ?
חדר כביסה על גג
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/03/16
שלום דני,
בנית קיר משותף לשני חדרי הכביסה במקרים שתארת חסכונית יותר לשני הצדדים, בעלויות ובמקום.
אם אינך מתכוון לבנות חדר כביסה, אינך חייב להסכים לבנית קיר שחציו על חלקך בגג, אבל, אם וכאשר אתה או מי שירכוש ממך את הדירה ירצו להוסיף כזה חדר - תצטרכו להגיע להסדר כלשהו עם השכן לעניין שימוש בקיר המשותף והשתתפות בעלות בנייתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בנית קיר משותף לשני חדרי הכביסה במקרים שתארת חסכונית יותר לשני הצדדים, בעלויות ובמקום.
אם אינך מתכוון לבנות חדר כביסה, אינך חייב להסכים לבנית קיר שחציו על חלקך בגג, אבל, אם וכאשר אתה או מי שירכוש ממך את הדירה ירצו להוסיף כזה חדר - תצטרכו להגיע להסדר כלשהו עם השכן לעניין שימוש בקיר המשותף והשתתפות בעלות בנייתו.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
מהן הבטוחות המומלצות בעת התקשרות עם קבלן בעייתי?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם ניתן לסלק אופניים של זרים הקשורים במתקנים בשטח הבניין המשותף?
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?