האם ניתן להעביר מחסן מדירה לדירה בבניין משותף?
מחסן בבית משותף
יש בבעלותי דירה בבניין משותף ובטאבו שלה ישנם 3 מחסנים.
אני שוקלת לרכוש דירה אחרת באותו בניין בקומה שונה ואני מעוניינת להשאיר לעצמי את אחד המחסנים ואת היתר למכור ביחד עם הנכס הישן.
האם אפשרי? אם כן כיצד מוציאים זאת לפועל?
מה העלות המשוערת של תהליך כזה?
תודה
מחסן בבית משותף
הדבר אפשרי .
רצוי להכין את מערך הסכמי המכר והרכישה באופן שיקל על ההליך מראש.
רצוי להיעזר בשירותי עו"ד בעל ניסיון ברישום בתים משותפים ותיקון צווי בית משותף.
בברכה,
שירן רומנו, עו"ד
העברת הצמדת מחסן מדירה לדירה
עקרונית, ניתן להעביר הצמדת מחסן מדירה לדירה וניתן להסדיר זאת עם רוכש הדירה בחוזה המכר.
הדבר ידרוש תיקון של צו הבית המשותף, הליך מורכב, שמידת המורכבות שבו משתנה בהתאם להוראות מסמכי רישום הבית המשותף ובעיקר התיחסות לדבר במסגרת התקנון המוסכם (או העדר התיחסות כאמור).
ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי לפני ביצוע כל פעולה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
מהו מס ההשבחה שעלי לשלם על דירה יחידה שנמכרת?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?