האם יש התיישנות בתביעה נגד פולש לדירה שהורשתה לי?
התיישנות
גדי
04/02/16
שלום רב, ב94 נפטר דודי והוריש לי את ביתו בשנת 2008 נגלה לי כי יש פולש בבית שאמור להיות מועבר לי.
יודגש שהדירה הינה דירת עמידר והזכויות טרם הועברו על שמי
שאלתי היא- האם אני רוצה לצאת בתביעה נגד הפולש חלה התיישנות בנידון ??
?איזה הגנות יש לו אם הוא מודה בטלפון כי אין לו זכות של ממש?
אודה מראש לעונים
יודגש שהדירה הינה דירת עמידר והזכויות טרם הועברו על שמי
שאלתי היא- האם אני רוצה לצאת בתביעה נגד הפולש חלה התיישנות בנידון ??
?איזה הגנות יש לו אם הוא מודה בטלפון כי אין לו זכות של ממש?
אודה מראש לעונים
התיישנות בתביעות מקרקעין
מנחם מושקוביץ
04/02/16
גדי שלום,
תקופת ההתיישנות בתביעות מקרקעין שונה מתקופת ההתיישנות בתביעות
אזרחיות רגילות.
על מנת ליצור סדר:
זכות במקרקעין שאינם מוסדרים הינה 15 שנים.
זכות במקרקעין מוסדרים שלא נרשמה הינה 25 שנים (לדוגמא, עסקה
למכירת מקרקעין מוסדרים שהושלמה אך לא נרשמה).
זכות במקרקעין מוסדרים שנרשמה- אין התיישנות.
מאחר וגילית כי קיימת לך עילת תביעה רק בשנת 2008 מניין ההתיישנות
מתחיל להיספר מיום הגילוי.
בהצלחה,
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
תקופת ההתיישנות בתביעות מקרקעין שונה מתקופת ההתיישנות בתביעות
אזרחיות רגילות.
על מנת ליצור סדר:
זכות במקרקעין שאינם מוסדרים הינה 15 שנים.
זכות במקרקעין מוסדרים שלא נרשמה הינה 25 שנים (לדוגמא, עסקה
למכירת מקרקעין מוסדרים שהושלמה אך לא נרשמה).
זכות במקרקעין מוסדרים שנרשמה- אין התיישנות.
מאחר וגילית כי קיימת לך עילת תביעה רק בשנת 2008 מניין ההתיישנות
מתחיל להיספר מיום הגילוי.
בהצלחה,
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?