מתי חלה חובה לשלם דמי תיווך ?
האם אני צריך לשלם דמי תיווך
אלירן
03/02/16
חתמו עם מתווך בלעדיות לפני 10 חודשים למשך 3 חודשים בלבד.
כעבור 4 חודשים לערך כעסתי על התנהלות המתווך וביקשתי ממנו לא להגיע אלי גם אם יהיה לו קונה בסכומים אסטורונומים. בכל אותם הזמנים פרסמנו במקביל את הנכס ובאו הרבה אנשים מכל הסוגים והמינים לראות את הנכס.
כעבור 7 חודשים של נתק מוחלט עם המתווך הגיע קונה ונחתם זכרון דברים.
מיד לאחר החתימה צץ המתווך וטען כי הקונה הוא אותו קונה שהגיע איתו לפני 8 חודשים והקונה התבקש לציין בפני המוכרים כי הוא הגיע דרך המתווך (מה שלא קרה בפועל וכמובן שאנחנו לא זכרנו את הקונה) הינו מופתעים מאחר שלא לקחנו בחשבון את הוצאת התיווך ותמחרנו את הנכס בהתאם לידיעה והציפייה כי אותו הקונה הגיע באופן עצמאי.
כיום המתווך דורש דמי תיווך ומאיים בתביעה ואנו דוחים דרישה כזאת.
האם הצדק עמנו ?
כעבור 4 חודשים לערך כעסתי על התנהלות המתווך וביקשתי ממנו לא להגיע אלי גם אם יהיה לו קונה בסכומים אסטורונומים. בכל אותם הזמנים פרסמנו במקביל את הנכס ובאו הרבה אנשים מכל הסוגים והמינים לראות את הנכס.
כעבור 7 חודשים של נתק מוחלט עם המתווך הגיע קונה ונחתם זכרון דברים.
מיד לאחר החתימה צץ המתווך וטען כי הקונה הוא אותו קונה שהגיע איתו לפני 8 חודשים והקונה התבקש לציין בפני המוכרים כי הוא הגיע דרך המתווך (מה שלא קרה בפועל וכמובן שאנחנו לא זכרנו את הקונה) הינו מופתעים מאחר שלא לקחנו בחשבון את הוצאת התיווך ותמחרנו את הנכס בהתאם לידיעה והציפייה כי אותו הקונה הגיע באופן עצמאי.
כיום המתווך דורש דמי תיווך ומאיים בתביעה ואנו דוחים דרישה כזאת.
האם הצדק עמנו ?
מתי חלה חובה לשלם דמי תיווך ?
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
06/02/16
שלום רב
כדי להשיב על שאלתך יש לבחון את התקיימות דרישת הכתב לגבי הסכם התיווך וכן את תוכן ההסכמות שהושגו ביניכם (לנוכח חילוקי הדעות שציינת) ואת השאלה האם המתווך אכן היה הגורם היעיל בעסקת המכר עם הקונה, כאשר יש חשיבות גם לשוני ככל שקיים בתנאי העסקה בעת הגעת הקונה לראשונה עם המתווך לעומת העסקה שנסגרה לבסוף כעבור חודשים
כדי לבחון את החבות בדמי תיווך יש לבחון את הנסיבות לעומק ועליך לקבל ייעוץ פרטני מעורך דין הבקיא בתחום
בהצלחה ושבוע טוב
כדי להשיב על שאלתך יש לבחון את התקיימות דרישת הכתב לגבי הסכם התיווך וכן את תוכן ההסכמות שהושגו ביניכם (לנוכח חילוקי הדעות שציינת) ואת השאלה האם המתווך אכן היה הגורם היעיל בעסקת המכר עם הקונה, כאשר יש חשיבות גם לשוני ככל שקיים בתנאי העסקה בעת הגעת הקונה לראשונה עם המתווך לעומת העסקה שנסגרה לבסוף כעבור חודשים
כדי לבחון את החבות בדמי תיווך יש לבחון את הנסיבות לעומק ועליך לקבל ייעוץ פרטני מעורך דין הבקיא בתחום
בהצלחה ושבוע טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
