האם חלק בבית מירושה משפיע על הפטור ממס רכישה לדירה יחידה?
האם חלק בבית מירושה מבטל פטור ממס רכישה
גילעד
26/01/16
שלום,
אני ועוד 3 אחיי (4 יחד) ירשנו חצי מבית. כלומר לכל אחד 1/8.
האם חלק זה בבית מירושה מבטל פטור ממס רכישה שהיה לי, שכן אינני בעל דירה (למעשה קיבלתי חלק מדירה ב״כפיה״ אז אני לא רואה הגיון שזה יבטל לי את הפטור ומצד שני יש לי חלק בדירה).
כמו כן אותה שאלה לעניין מחיר מטרה ומחיר למשתכן.
אני ועוד 3 אחיי (4 יחד) ירשנו חצי מבית. כלומר לכל אחד 1/8.
האם חלק זה בבית מירושה מבטל פטור ממס רכישה שהיה לי, שכן אינני בעל דירה (למעשה קיבלתי חלק מדירה ב״כפיה״ אז אני לא רואה הגיון שזה יבטל לי את הפטור ומצד שני יש לי חלק בדירה).
כמו כן אותה שאלה לעניין מחיר מטרה ומחיר למשתכן.
דירה יחידה כאשר יש חלקים בדירה נוספת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/01/16
שלום גילעד,
על פי הגדרת החוק:
"דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה ... דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה אינו עולה על שליש;
מכאן, אם יש לך 1/8 בדירת ירושה אתה עדיין יכול להחשב כמי שרוכש דירה יחידה ולהיות זכאי למדרגות מס הרכישה המופחתות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על פי הגדרת החוק:
"דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה ... דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה אינו עולה על שליש;
מכאן, אם יש לך 1/8 בדירת ירושה אתה עדיין יכול להחשב כמי שרוכש דירה יחידה ולהיות זכאי למדרגות מס הרכישה המופחתות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
