האם ניתן לבנות בניין מגורים בשיתוף עם שכן בגוש אחד?
בניית בניין
דליה מ
19/01/16
שלום לך המומחה
אנחנו גרים בבית פרטי כ-400 מ"מר כולל בתוך גוש אחד עם בניין בן 3 קומות בצמוד אלינו (לא ממש)בגוש נוסף אחר בצמוד לנו יש גם בית פרטי !בעל הבית הפרטי בגוש לידנו מעוניין להרוס ולבנות איתנו ביחד בניין מגורים (קומות) ע"י קבלן כפי הנראה , האם זה אפשרי ע"פ חוק? אני שואלת בגלל שאנו בגוש אחד עם בניין ה-3 קומות והאם הם יכולים לעקב בעדנו מלבנות עם השכן השני? במידה וישנן שאלות אשמח לענות תודה רבה
אנחנו גרים בבית פרטי כ-400 מ"מר כולל בתוך גוש אחד עם בניין בן 3 קומות בצמוד אלינו (לא ממש)בגוש נוסף אחר בצמוד לנו יש גם בית פרטי !בעל הבית הפרטי בגוש לידנו מעוניין להרוס ולבנות איתנו ביחד בניין מגורים (קומות) ע"י קבלן כפי הנראה , האם זה אפשרי ע"פ חוק? אני שואלת בגלל שאנו בגוש אחד עם בניין ה-3 קומות והאם הם יכולים לעקב בעדנו מלבנות עם השכן השני? במידה וישנן שאלות אשמח לענות תודה רבה
בניה נוספת בתום אותו הגוש
מנחם מושקוביץ
19/01/16
דליה שלום
שאלתך קצת כוללנית מידי.
בכל גוש יש חלקות, ולרוב כל בניין בנוי על החלקה שלו.
מה שקובע מה ניתן לבנות וכמה ניתן לבנות היא התוכנית החלה על השטח הספציפי הנקראת תב"ע.
יש לבדוק מה התב"ע מתירה לבנות, ובמידה ואין אפשרות לבנות, יש לבדוק עם מומחה בתחום אפשרות לשינוי תב"ע.
בהצלחה.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
שאלתך קצת כוללנית מידי.
בכל גוש יש חלקות, ולרוב כל בניין בנוי על החלקה שלו.
מה שקובע מה ניתן לבנות וכמה ניתן לבנות היא התוכנית החלה על השטח הספציפי הנקראת תב"ע.
יש לבדוק מה התב"ע מתירה לבנות, ובמידה ואין אפשרות לבנות, יש לבדוק עם מומחה בתחום אפשרות לשינוי תב"ע.
בהצלחה.
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?