האם זוג רוכשים עם ילד נכה זכאים להנחה במס רכישה?
תשלום מס רכישה – ילד נכה 100% מביטוח לאומי
נתי
17/01/16
שאלה - זוג רוכשים הולכים לקנות דירה למגורים. זו דירתם היחידה. מחיר הדירה 2,000,000 ש"ח. הם צריכים לשלם 17,181 ש"ח מס רכישה.
לרוכשים הנ"ל יש ילד - בן 3 - שהוא מוכר כ- 100% נכה מביטוח לאומי.
האם לרוכשים הנ"ל מגיעה הנחה במס הרכישה?האם הם בכלל מחויבים במס רכישה?
במחשבון של מיסוי מקרקעין יש התייחסות לנכים רק כשמדובר שהנכה עצמו הוא הקונה. אין כל התייחסות אם הילד של הקונה נכה.
אודה לתשובתכם המהירה וכן אם אפשר לציין בתשובה הפניה לחוק ולסעיף הרלוונטי.
תודה רבה.
לרוכשים הנ"ל יש ילד - בן 3 - שהוא מוכר כ- 100% נכה מביטוח לאומי.
האם לרוכשים הנ"ל מגיעה הנחה במס הרכישה?האם הם בכלל מחויבים במס רכישה?
במחשבון של מיסוי מקרקעין יש התייחסות לנכים רק כשמדובר שהנכה עצמו הוא הקונה. אין כל התייחסות אם הילד של הקונה נכה.
אודה לתשובתכם המהירה וכן אם אפשר לציין בתשובה הפניה לחוק ולסעיף הרלוונטי.
תודה רבה.
הקלה במס רכישה - ילד נכה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/01/16
שלום נתי,
ההורים (וגם הקטין לו היה רוכש את הדירה) חייבים במס רכישה בגין רכישת הדירה,שכן מחירה עולה על מדרגת המס הראשונה, המחוייבת במס של 0% ככל שמדובר בדירה יחידה.
נכה זכאי לקבל הקלה (פטור חלקי) ולשלם מס רכישה בשיעור של 1/2% בלבד. הקלה זו ניתנת לנכה עד פעמיים בלבד במשך חייו.
קיימים מקרים בהם גם הורים לילד נכה יוכלו לקבל את הקלה.
התנאים לקבלת הקלה במס רכישה לילד נכה:
הילד זכאי לגמלת ילד נכה
נקבעה לו דרגת נכות של 100%
הדירה נרכשת למגורי הקטין
בית המשפט אישר להורים לנצל את ההקלה, שכן ניתן לקבלה רק פעמיים במהלך החיים וקים רצון להגן על נכה קטין ולאפשר לו את מירב ההקלות בעת חייו הבוגרים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ההורים (וגם הקטין לו היה רוכש את הדירה) חייבים במס רכישה בגין רכישת הדירה,שכן מחירה עולה על מדרגת המס הראשונה, המחוייבת במס של 0% ככל שמדובר בדירה יחידה.
נכה זכאי לקבל הקלה (פטור חלקי) ולשלם מס רכישה בשיעור של 1/2% בלבד. הקלה זו ניתנת לנכה עד פעמיים בלבד במשך חייו.
קיימים מקרים בהם גם הורים לילד נכה יוכלו לקבל את הקלה.
התנאים לקבלת הקלה במס רכישה לילד נכה:
הילד זכאי לגמלת ילד נכה
נקבעה לו דרגת נכות של 100%
הדירה נרכשת למגורי הקטין
בית המשפט אישר להורים לנצל את ההקלה, שכן ניתן לקבלה רק פעמיים במהלך החיים וקים רצון להגן על נכה קטין ולאפשר לו את מירב ההקלות בעת חייו הבוגרים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
