מה המשמעות של הערה על הפקעה ברכוש המשותף עבור הרוכש?
נסח טאבו בו מופיעה הערה על הפקעה סע' 5 ו- 7
רן
06/01/16
תחת הרכוש המשותף.
מה הכוונה והאם ישנן משמעויות לרוכש?
אודה להתייחסות.
מה הכוונה והאם ישנן משמעויות לרוכש?
אודה להתייחסות.
הערה על הפקעה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/01/16
שלום רן,
הערה על הפקעה משמעה, כי הרשות מתכוונת להפקיע חלק מן הרכוש המשותף. מטבע הדברים הודעה כאמור משפיעה גם על זכויות הרוכש.
כדאי להבין מה השטח המופקע, מיקומו ולצורך מה הופקע. קיימת גם חשיבות לשאלה מהו בדיוק הנכס הנמכר (דירה בבית רב קומות או צמוד קרקע.
על מנת להבין האם תהיה פגיעה בערך הנכס ומה שיעורה של פגיעה כזו, יש לבדוק את תכניות בנין עיר החלות על החלקה ולבקש פרטים מן הועדה המקומית לתכנון ובניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הערה על הפקעה משמעה, כי הרשות מתכוונת להפקיע חלק מן הרכוש המשותף. מטבע הדברים הודעה כאמור משפיעה גם על זכויות הרוכש.
כדאי להבין מה השטח המופקע, מיקומו ולצורך מה הופקע. קיימת גם חשיבות לשאלה מהו בדיוק הנכס הנמכר (דירה בבית רב קומות או צמוד קרקע.
על מנת להבין האם תהיה פגיעה בערך הנכס ומה שיעורה של פגיעה כזו, יש לבדוק את תכניות בנין עיר החלות על החלקה ולבקש פרטים מן הועדה המקומית לתכנון ובניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
