האם ניתן להעביר מחצית דירה ללא תמורה בין בעל לאשתו עם משכנתא?
העברה ללא תמורה של מחצית דירה
אפרת
05/01/16
שלום.
העברה ללא תמורה של מחצית דירה מבעל לאשתו, כאשר על הדירה רשומה משכנתא. האם ניתן לבצע? אם כן, איך?
תודה
העברה ללא תמורה של מחצית דירה מבעל לאשתו, כאשר על הדירה רשומה משכנתא. האם ניתן לבצע? אם כן, איך?
תודה
העברה ללא תמורה של מחצית דירה בין בני זוג
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/01/16
שלום אפרת,
ניתן לבצע את ההעברה בכפוף לקבלת הסכמת הבנק. עליכם לפנות לבנק ולבקש את הסכמתו, אך יש לשים לב שהבנק עשוי להעלות דרישות למתן הסכמתו, כגון צרופך כלווה נוספת.
העברה כאמור היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין. יש להכין הסכם או תצהירי מתנה, לדווח על העסקה לרשויות המס (אם מדובר בדירת המגורים של בני הזוג ניתן לקבל פטור ממס שבח וממס רכישה), להכין את מסמכי הרישום ולסיים את העסקה ברישום הזכויות על שם האשה.
מקווה שעזרתי ואם צריך, אני כאן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ניתן לבצע את ההעברה בכפוף לקבלת הסכמת הבנק. עליכם לפנות לבנק ולבקש את הסכמתו, אך יש לשים לב שהבנק עשוי להעלות דרישות למתן הסכמתו, כגון צרופך כלווה נוספת.
העברה כאמור היא עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין. יש להכין הסכם או תצהירי מתנה, לדווח על העסקה לרשויות המס (אם מדובר בדירת המגורים של בני הזוג ניתן לקבל פטור ממס שבח וממס רכישה), להכין את מסמכי הרישום ולסיים את העסקה ברישום הזכויות על שם האשה.
מקווה שעזרתי ואם צריך, אני כאן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
מי אחראי למחוק הערה על סילוק משכנתא לאחר הפירעון?
האם כדאי לרכוש דירת קבלן ללא תשריטים ומפרט?