כיצד עליי לפעול מול ועד הבית לאחר סיום השכירות?
ועד הבית
אורן
29/12/15
בחוזה שכירות סוכם שהמשכיר ישלם ועד הבית ולשוכר אין חובת תשלום ( דמי שכירות כוללים) המשכיר לא שלם.
ועד הבית דורש מהשוכר לשלם ומאיים בתביעה.
השכירות הסתימה ואני עוזב את הדירה. אני חושש להיתבע ע"י הועד ששלח לי התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים, האם עלי לקזז סכום החוב לועד מהחוב שיש לי למשכיר בגין חשבונות חשמל ומים למשכיר? או מה עלי לעשות כדי להימנע בעתיד מתביעות מהועד?
ועד הבית דורש מהשוכר לשלם ומאיים בתביעה.
השכירות הסתימה ואני עוזב את הדירה. אני חושש להיתבע ע"י הועד ששלח לי התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים, האם עלי לקזז סכום החוב לועד מהחוב שיש לי למשכיר בגין חשבונות חשמל ומים למשכיר? או מה עלי לעשות כדי להימנע בעתיד מתביעות מהועד?
תשלום ועד בית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/12/15
שלום אורן,
בדוק את החוזה שלך וראה האם יש בו התיחסות למקרים בהם צד אחד משלם או נדרש לשלם סכום שחובת תשלומו מוטלת על הצד האחר. אם כן - זו הדרך בה עליך לנהוג.
אם אין התיחסות לכך בהסכם, עליך להודיע לבעל הבית בכתב כי הוא נדרש לעמוד בחיובו ולשלם לועד הבית.
בנוסף עליך להודיע לועד הבית בכתב, כי על פי החוזה שלך אינך מי שחייב לשלם את תשלומי הועד.
בשני המכתבים אנא ציין, כי אם יתבעו אותך תדרוש את כל ההווצאות שיגרמו לך.
אם אתה חייב לבעל הבית כספים אפשרות הקיזוז היא אפשרות פרקטית אך עליך להקדים הודעה בכתב המפרטת את כל הנסיבות.
מקווה שעזרתי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
בדוק את החוזה שלך וראה האם יש בו התיחסות למקרים בהם צד אחד משלם או נדרש לשלם סכום שחובת תשלומו מוטלת על הצד האחר. אם כן - זו הדרך בה עליך לנהוג.
אם אין התיחסות לכך בהסכם, עליך להודיע לבעל הבית בכתב כי הוא נדרש לעמוד בחיובו ולשלם לועד הבית.
בנוסף עליך להודיע לועד הבית בכתב, כי על פי החוזה שלך אינך מי שחייב לשלם את תשלומי הועד.
בשני המכתבים אנא ציין, כי אם יתבעו אותך תדרוש את כל ההווצאות שיגרמו לך.
אם אתה חייב לבעל הבית כספים אפשרות הקיזוז היא אפשרות פרקטית אך עליך להקדים הודעה בכתב המפרטת את כל הנסיבות.
מקווה שעזרתי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
