מי אחראי לרישום הערת אזהרה ומשכון ברכישת דירה?
מי מבצע אני מבולבל
רועי
23/11/15
שלום. רכשתי דירה. קיבלתי טפסים מהבנק התחייבות לרישום משכנתא משכון והערת אזהרה.החתמתי את המוכרים. מה הלאה. מי רושם הערת אזהרה לטובת הבנק. מי רושם משכון.למי מעבירים יפוי כח נוטריוני? הבנק או עוהד שלי הקונה?
מי מבצע אני מבולבל
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
24/11/15
רועי שלום,
אינך מיוצג ברכישת הדירה ? אם אתה מבולבל כנראה שלא ?
ככלל רישום המשכנתא הינו באחריות הקונה בלבד- ואילו חיוב המוכר הוא רק לחתום על כל מסמך נדרש ומקובל על ידי הבנק
לכן עליך לרשום את הערת האזהרה בלשכת רישום המקרקעין וכן את המשכון ברשם המשכונות
כמו כן עליך לגשת לנוטריון ולחתום על יפוי הכח הנוטריוני לטובת הבנק
בהצלחה
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
