מה נחשב שימוש סביר ברכוש המשותף ?
שימוש סביר בגג משותף
אורטל
01/10/15
האם שימוש בגג בית משותף ע״י הצבה של מס׳ עציצים, כסאות ושולחן קלים מהווה שימוש סביר? יצויין כי כל דיירי הבניין רשאים להשתמש בכך והשטח לא חסום לשימוש נוסף
הותרת עציצים שולחנות וכסאות על הגג - אסורה
אסף
01/10/15
כך קבעה המפקחת בסעיף 5 לפסק הדין שלה
מה נחשב שימוש סביר ברכוש המשותף ?
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
02/10/15
שלום רב
שימוש ברכוש המשותף המותר לכל אחד מבעלי הדירות נחשב שימוש סביר ורגיל שאינו מונע שימוש דומה משאר הדיירים
ככל שהנחת השולחן והכיסאות הפרטיים תופסים חזקה ייחודית בגג (באופן ששאר הדיירים אינם יכולים לשבת על הכיסאות ולהשתמש בהם) הרי שמדובר בשימוש אקסלוסיבי ולא סביר
באופן פרקטי אני מציע להגיע להסכמה בין הדיירים לגבי אופן השימוש בגג כך שמי שירצה יוכל להנות מהשימוש בו
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
שימוש ברכוש המשותף המותר לכל אחד מבעלי הדירות נחשב שימוש סביר ורגיל שאינו מונע שימוש דומה משאר הדיירים
ככל שהנחת השולחן והכיסאות הפרטיים תופסים חזקה ייחודית בגג (באופן ששאר הדיירים אינם יכולים לשבת על הכיסאות ולהשתמש בהם) הרי שמדובר בשימוש אקסלוסיבי ולא סביר
באופן פרקטי אני מציע להגיע להסכמה בין הדיירים לגבי אופן השימוש בגג כך שמי שירצה יוכל להנות מהשימוש בו
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
