מהו מס הרכישה על דירה נוספת כאשר יש לי בעלות חלקית בדירה קיימת?
מס רכישה על דירה
אינה
11/09/15
שלום רב,
רציתי לברר על התקנות מס רכישה החדש. אני מחזיקה בדירה 50%. אני רוצה לקנות דירה נוספת בה אחזיק לפחות ב-75% מבלי למכור דירה נוכחית. כמה מס אשלם? וכמה מס אשלם במידה ואמכור דירה נוכחית? וכמה מס אשלם במידה ואחזיק בפחות מ-25 % בדירה נוכחית? תודה רבה!
אינה
רציתי לברר על התקנות מס רכישה החדש. אני מחזיקה בדירה 50%. אני רוצה לקנות דירה נוספת בה אחזיק לפחות ב-75% מבלי למכור דירה נוכחית. כמה מס אשלם? וכמה מס אשלם במידה ואמכור דירה נוכחית? וכמה מס אשלם במידה ואחזיק בפחות מ-25 % בדירה נוכחית? תודה רבה!
אינה
מס רכישה על דירה
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
16/09/15
שלום,
אקדים ואומר כי בעלות ב1/3 ומעלה נחשבת בעלות בדירת מגורים לצורכי מס לפי חוק מיסוי מקרקעין.
1. אם תקני דירה נוספת, תשלמי מס רכישה בסך של 8% ממחיר התמורה.
2. אם תמכרי את הדירה ותרכשי דירה אחרת- תשלמי לפי מדרגות של דירת מגורים יחידה (עד כ- 1.5 מיליון 0%).
3. בעלות בפחות 1/3 דירה אינה נחשבת בעלות לצורכי מס רכישה, וברכישת דירה נוספת על הבעלות ב- 25% תוכלי ליהנות ממדרגות מס נמוכות של דירת מגורים יחידה.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
אקדים ואומר כי בעלות ב1/3 ומעלה נחשבת בעלות בדירת מגורים לצורכי מס לפי חוק מיסוי מקרקעין.
1. אם תקני דירה נוספת, תשלמי מס רכישה בסך של 8% ממחיר התמורה.
2. אם תמכרי את הדירה ותרכשי דירה אחרת- תשלמי לפי מדרגות של דירת מגורים יחידה (עד כ- 1.5 מיליון 0%).
3. בעלות בפחות 1/3 דירה אינה נחשבת בעלות לצורכי מס רכישה, וברכישת דירה נוספת על הבעלות ב- 25% תוכלי ליהנות ממדרגות מס נמוכות של דירת מגורים יחידה.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
