הקונה איחר בתשלום לפי החוזה. האם מגיע לי פיצוי?
תשלום באיחור לפי החוזה
כפיר
09/09/15
שלום רב,
בחוזה הרכישה של דירה, ישנה התייחסות גם להשכרת הדירה למוכר ע"י הרוכש. ישנם תאריכים קובעים לתשלומים (כמו גם תשלומי רכישת הדירה) לתשלומים להפקדת שכר דירה. איחור עד 7 ימים לא ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם. איחור מעל 7 ימים ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם ויחול פיצוי מוסכם. בהקשר לכך 2 שאלות: 1. האם הכוונה ל 7 ימי עסקים או 7 ימים רגילים? 2. התשלום איחר ביום (במקום ב 1/9 שולם ב 8/9) דהיינו חריגה של יום מעבר ל 7ימים גרייס. האם תיאורטית מדובר בהפרת הסכם הגוררת פיצוי מוסכם?
בחוזה הרכישה של דירה, ישנה התייחסות גם להשכרת הדירה למוכר ע"י הרוכש. ישנם תאריכים קובעים לתשלומים (כמו גם תשלומי רכישת הדירה) לתשלומים להפקדת שכר דירה. איחור עד 7 ימים לא ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם. איחור מעל 7 ימים ייחשב כהפרה יסודית של ההסכם ויחול פיצוי מוסכם. בהקשר לכך 2 שאלות: 1. האם הכוונה ל 7 ימי עסקים או 7 ימים רגילים? 2. התשלום איחר ביום (במקום ב 1/9 שולם ב 8/9) דהיינו חריגה של יום מעבר ל 7ימים גרייס. האם תיאורטית מדובר בהפרת הסכם הגוררת פיצוי מוסכם?
הקונה איחר בתשלום לפי החוזה. האם מגיע לי פיצוי?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/09/15
כפיר שלום,
1. אם לא כתוב ימי עסקים הכוונה לימים "רגילים".
2. ייתכן שכן. יש לבדוק בחוזה המכר מהם התנאים להפרה הגוררים תשלום פיצוים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
1. אם לא כתוב ימי עסקים הכוונה לימים "רגילים".
2. ייתכן שכן. יש לבדוק בחוזה המכר מהם התנאים להפרה הגוררים תשלום פיצוים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
מי חייב לשלם חוב לרמ"י של חוכר שנפטר?