האם השוכר יכול לעזוב את הדירה חד צדדית ללא דייר חלופי?
שאלה בקשר להפסקת שכירות
עודד ניר
14/08/15
שלום,
אני משכיר דירה ולפני זמן לא רב כחודש לאחר הארכת החוזה, השוכר הודיע לי שברצונו לעזוב.
לפי החוזה הוא יכול לעשות כך אם יביא דייר חלופי באותם תנאים ולשביעות רצוני.
יש בידי צ'קים שלו לעוד כשנה וכן צ'ק בטחון לפקודתי. האם הוא יכול לעזוב חד צדדית גם אם לא נמצא דייר חלופי לשביעות רצוני והאם אני יכול להמשיך להפקיד את הצ'קים שלו, האם מותר לו לבטל צ'ק ? ומה אני יכול עוד לעשות אם זה מה שקורה ?
תודה
עודד
אני משכיר דירה ולפני זמן לא רב כחודש לאחר הארכת החוזה, השוכר הודיע לי שברצונו לעזוב.
לפי החוזה הוא יכול לעשות כך אם יביא דייר חלופי באותם תנאים ולשביעות רצוני.
יש בידי צ'קים שלו לעוד כשנה וכן צ'ק בטחון לפקודתי. האם הוא יכול לעזוב חד צדדית גם אם לא נמצא דייר חלופי לשביעות רצוני והאם אני יכול להמשיך להפקיד את הצ'קים שלו, האם מותר לו לבטל צ'ק ? ומה אני יכול עוד לעשות אם זה מה שקורה ?
תודה
עודד
הפסקת שכירות
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
16/08/15
שלום,
יש לפעול בהתאם להוראות הסכם השכירות.
ביטול שיק היא עבירה פלילית, ולכן אסור לשוכר לעשות כן. ככל שהשוכר יבטל את השיקים- באפשרותך להגישם לביצוע להוצאה לפועל, וכן להפעיל את הערבויות שנמצאות בידיך.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
יש לפעול בהתאם להוראות הסכם השכירות.
ביטול שיק היא עבירה פלילית, ולכן אסור לשוכר לעשות כן. ככל שהשוכר יבטל את השיקים- באפשרותך להגישם לביצוע להוצאה לפועל, וכן להפעיל את הערבויות שנמצאות בידיך.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לשלם היטל השבחה גם לאחר הפרשת 85% מהקרקע לצורכי ציבור?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם צד ג' יכול לטפל בהשכרת דירה?