האם עליי לשלם דמי שכירות עד סוף החוזה אם אני עוזב מוקדם?
בטול חוזה שכירות
הילה
25/06/15
שכרתי דירה
אני רוצה לעזוב לפני הזמן בהתראה של חודש.
המשכיר דורש שאשלם עד הסוף.
אני מבקש לנסות להשכיר הדירה לצד ג (שאני /המשכיר ישכירו)
הוא מסרב וטוען באופן דווקני שחובתי לשלם עד הסוף בי אם אשתמש בדירה ובין אם לא.
הוא צודק?
מה זכויותי?
אני רוצה לעזוב לפני הזמן בהתראה של חודש.
המשכיר דורש שאשלם עד הסוף.
אני מבקש לנסות להשכיר הדירה לצד ג (שאני /המשכיר ישכירו)
הוא מסרב וטוען באופן דווקני שחובתי לשלם עד הסוף בי אם אשתמש בדירה ובין אם לא.
הוא צודק?
מה זכויותי?
ביטול חוזה שכירות
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
28/06/15
שלום רב
ככלל המשכיר צודק שעליך לשלם דמי שכירות עד סוף החוזה בין אם אתה משתמש בדירה ובין אם לא
מנגד - גם אם אין הוראה חוזית בענין הרי שכנגד זכות זו גם קיימת לך זכותך ואף חובתך להקטין את נזקך ולהציג למשכיר שוכר חלופי
יש גם לבחון האם בחוזה השכירות יש מניעה להשכיר את הדירה לשוכר משנה ואם אין מניעה כזו קיימת לך זכות לפי חוק השכירות והשאילה להשכיר לשכירות משנה והמשכיר יכול לסרב לכך רק מטעמים סבירוים
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
