האם ניתן לבטל חוזה בשל פגמים בדירה?
דירה בשכירות
יהודה
08/06/15
שלום רב. להלן שאלתי: שכרתי דירה במושב מסויים בעל הדירה התחייב לתת לי את המפתח בתאריך מסויים ולבסוף נתן לי באיחור של שבועיים שבהם שילמתי שכ"ד במקום אחר. בעל הדירה התחייב שהדירה תשופץ ותהיה נקייה מפגמים אלא שבפועל השיפוץ כלל בסך הכל צבע והחלפת אריחים. כשנכנסנו לדירה הסתבר שיש עוד הרבה פגמים שלא יכולנו לראות קודם כמו נזילות מים וצינורות שבתוך הקירות מרעישים ודלתות שלא נסגרות. עברו שלושה שבועות מאז שעברנו וכל פעם בעל הדירה בא לסדר משהו אחר מה שהפך למטרד. יחד עם זאת כתבנו לבעל הדירה שאנו מבקשים שעד לתאריך מסויים כל הליקויים יתוקנו אחרת תהיה זו הפרה של החוזה מבחינתנו . בתגובה הגיע בעל הדירה וביקש מאיתנו לפנות את הדירה. האם נוכל לתבוע את הוצאות המעבר אל הדירה וממנה בתוספת עוגמת נפש?
האם ניתן לבטל חוזה בשל פגמים בדירה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
08/06/15
יהודה שלום,
על פניו ייתכן שקיימת עילת תביעה, אך יש לבדוק בעיון את הסכם השכירות עליו אתם חתומים כדי לענות על שאלתכם.
ככל שקיימת עילת תביעה עליכם להוכיח כי כתוצאה ממחדלו של
בעל הדירה נגרם לכם נזק ממשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
על פניו ייתכן שקיימת עילת תביעה, אך יש לבדוק בעיון את הסכם השכירות עליו אתם חתומים כדי לענות על שאלתכם.
ככל שקיימת עילת תביעה עליכם להוכיח כי כתוצאה ממחדלו של
בעל הדירה נגרם לכם נזק ממשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?
מה המשמעות של חתימה על זיכרון דברים?
האם ניתן לסלק אופניים של זרים הקשורים במתקנים בשטח הבניין המשותף?
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?